锦江之星写字楼投资回报率，精致舒适办公楼

导语：锦江之星是许多企业的办公首选之地，对于投资者来说选择写字楼的时候就需要理性地分析，谨慎投资，一般来说，写字楼的投资回报率为8%~10%之间则可投资购买，锦江之星商业氛围浓，配套设施齐全，交通便捷，赋能城市价值，打造超越业态。

    锦江之星位于锦江区三色路238号，由于写字间投资总价高，变现期长，对于投资者来说就需要理性地分析，谨慎投资，投资回报率是投资者一定要注意的问题，写字楼租金回报率计箅方法为（每月每平方米租金X写字楼面积X12个月）／投入成本X100%（注：租金回报率通常指一年期的租金回报率）。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间。一般来说，如果某个写字楼年回报率达到8%-10%，则可投资购买。超过10%的年回报率，则属上乘产品，不要错过。选好要投资写字楼，还要会选地段。写字楼的租售与其所在位置有很大关系。锦江之星位于锦江区三色路238号，锦江之星物业公司是新华物业管理有限公司，物管费（20.0元/平米/月），开发商是新华文轩出版传媒股份有限公司，写字楼共45层，单层面积约1800㎡平米，楼盘出售价格是17000元/㎡元/平米，租赁价格是85元/㎡/月元/平米/月，写字楼投资及升值空间不可估量。

    随着时间推移社会经济的迅速发展壮大，大家的物质条件水平的进一步提高。靠近地铁周围的写字楼很适合用来办公，方便员工上下班。锦江之星位置好，交通出行方便快捷，项目周边配套设施健全，附近有高档商业综合体，集商务办公、办公会议、酒店餐厅、消费选购、休闲娱乐等于一体化。高端大气的外型，非凡的商务气质，与知名企业同区域，办公氛围浓厚，未来价值不可限量。

    锦江之星修建在城市中心区域，有着较好的企业昭示性，可提升企业形象。锦江之星位于锦江区，轻轨公交都有，地理环境极其优越，停车位充足，停车方便。商务写字楼附近有各家银行营业网点机构，可以短距离为公司企业带来强有力的金融支持与贴心服务。项目交通方便，配套齐全，将来会吸引更多优质企业入驻，相信在不久的将来，将会引领这个区域的城市化进程。

    锦江之星，企业昭示性好，地段成熟，商业办公气氛浓厚,周边商业配套齐全,办公环境良好,拥有城市发达的交通体系，凭借地段优势与前瞻配置，为领袖企业提供世界级商务平台，锦江之星写字楼求租请拨打电话400-080-1160。

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