长三角物流中心写字楼租金，生态智能办公理念

导语：长三角物流中心位于林吉路833弄，是 金山商圈的丙级写字楼，写字楼租金是04元/平米/月，出售价格是待定元/平米，长三角物流中心地理位置优越，许多优秀企业入驻，长三角物流中心缔造国际顶级办公圈层，恢弘之势，坐拥澎湃未来价值。

    长三角物流中心是 金山商圈的丙级写字楼，位于林吉路833弄，地理位置优越，写字楼品质高，开发商是上海金禧房地产开发有限公司，物业公司是深圳市盛孚物业管理有限公司，物管费（200.0元/平米/月），写字楼租金是04元/平米/月，出售价格是待定元/平米，长三角物流中心充足车位规划，减少地面停车和不合理的公摊，尽享轻松便捷。长三角物流中心以其显赫的地理位置、超高的建筑品质、风格鲜明的建筑气质、完善的自有配套，而得大量优质企业的亲睐。

    随着甲级楼宇的租金逐步降低，市场已经出现一些期望改善办公环境的租户从乙级搬到甲级的现象写字楼越来越多的同时，人们越来越注重写字楼的品质。长三角物流中心在现代智能化商务办公纯写字楼，金融福地，附近各大银行齐备，坐享美食城，享各种类型特色美食。该写字楼作为金山区的交通枢纽，交通便捷，周边商务、餐饮、娱乐、医疗等配套基础完善，成熟的区域优势，无限提升长三角物流中心的投资价值与增值潜力。

    长三角物流中心周边的生活设施也十分成熟，位于金山区，商业、家电、医院、学校都有，配套齐全。 该写字楼采光好，精品房，大小户型均有，室内空间灵便可调节，充分满足绝大多数公司企业的企业办公需求。办公大楼附进基础设施配套设施齐备自然环境优雅，物业管理自持，能有效性地控制进驻公司企业的业态和级别，从而打动越来越多公司企业进驻。在购买写字楼之前，应该计算该楼的年回报率是否超过7%，否则不具备投资价值。衡量一幢写字楼物业价格合理与否的标准很简单，就是年收益*15年=房产购买价。所以，如果购买价低于15年的租金收益，那该项目就具有投资价值。

    长三角物流中心写字楼项目从研发之初便秉承了超越天街系产品的思想，着力打造全新体验式休闲、娱乐、购物、观景为一体的商业中心，把重庆商业地产格局引向全新高度，长三角物流中心地理位置优越，许多优秀企业入驻，写字楼租金是04元/平米/月，出售价格是待定元/平米，长三角物流中心缔造国际顶级办公圈层，恢弘之势，坐拥澎湃未来价值。

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