写字楼市场走向规范化

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“住宅禁商”令一出，沉沉浮浮的写字楼商务市场又热闹起来了。几家欢喜几家愁。中小型企业面对比高级住宅高出多倍的写字楼物业管理费发愁，房地产商却可以借机高唱一曲销售凯歌。同时，我们也在庆幸，由此带来的写字楼竞争，将会让写字楼市场坐上一趟规范化的轻轨列车。

首先，竞争迫使商家们从面积、硬件配套、科技含量、生态氛围等各方面让产品升级换代。

　　客户永远想追求最好的服务，这也与企业外包装息息相关，当他们付出相应的物业管理费用时，他们所追求的就不仅仅是方便和快捷的服务了，还有硬件配套和生态氛围。

　　其次，竞争还促使商家们提高物业管理水平。

　　智能化设施的运用使写字楼的物业管理有很高的利润空间。在物业管理市场化方面，写字楼业主一般是聘请专业的顾问公司进行顾问管理，来提高面对不同层次客户的不同管理服务。

　　第三，从长远利益看，商家们还要注重写字楼品牌的培育。

　　现在越来越多的企业开始注重品牌的塑造。但品牌绝不是简单地多打广告、多让LOGO露脸、让投资客、用户觉得眼熟就能塑造起来的。品牌是一种内在的品质，由内而外散发出来的魅力，它与写字楼的软件、硬件和服务有着密切的关系。一个成功的品牌可以为企业带来巨大的经济效益，但是塑造一个品牌却需要一个漫长而艰苦的过程。

　　第四，商家们还需打造个性化品牌，引进新的运营方式。

　　在张扬个性的今天，客户需要有针对性的个性服务，这是不容怀疑的。

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