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税务局代开出租不动产增值税专用发 票,无论是 小规模纳税人,还是国家机关事业单位、个人(不包括住宅),均为5%的增值税征收率。个人住宅出租,按照5%的征收率减按1.5%计算征收增值税。
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合肥的可以上我爱铺网,专业的商铺、写字楼租售网站。
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看当地市场环境,一般递增10-15的较多。不管递增多少,都需要事先明确的写进合同。 来自我爱铺网的回答。
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第二年:210000第三年:210000x1.05=220500第四年220500x1.05=231525
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商铺和办公楼都属于商业地产,投资商铺,与你有多少住宅无关。贷款方面,首付至少五成,利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍,贷款年限最长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。需要提醒的是,你目前住宅月供加上商铺月供,合计不宜超过你每月可支配收入的一半。在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算比较复杂。首先,是买卖合同差价
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企业出租商铺要交哪些税?税率是多少?要交以下的税:营业税。 租金收入*5%(但起征点在5000-20000,各地规定不一样,咨询税局看是否达到起征点。)城建税。按营业税*适用税率。市区的税率7%,效区5%,其他地区1%教育费及附加。按营业税*3%印花税。按合同租金总额*0.1%房产税:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。
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在佛山南海狮山这边,主要做工业的为主,规划得还不错,出租房也多
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很抱歉,无法直接告诉你,因为我不是山东人,对那一块也不熟悉。。不过楼主可以去济南门面网看一下,里面有山东各地区的商铺出租和招租信息,应该能找到楼主想要的资料。希望可以帮到楼主。。如果满意,记得采纳哦。。
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一般来说你想做又不让做的话应该是别人不让。
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按照规定,对于个人出租房屋取得的财产租赁所得,应当按照个人每次取得的收入减除规定费用后的余额为应纳税所得额,暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元,定额减除费用800元;每次收入在4000元以上,定率减除20%的费用。财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次。 纳税人在出租财产过程中缴纳的税金(营业税、城市维护建设税、房产税和教育费附
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个人出租非住房,需要缴纳以下税种:1、增值税税率5%:应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5%2、附加税(城建税7%、教育附加3%、地方附加2%):应交增值税税额×12%3、房产税税率12%:租金×12%
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按合同交税:是指合同的印花税,也就是你当初签租赁合同时一次性交清,应交印花税=(年租金*年数)*税率 如果你已经交过了印花税,那么只要按每月的租金交营业税而已,不可以随时变动的,如果有变动,一定会有相关文件出台的
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你好!不好说,你要问清楚仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。