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小区大厅属于业主的还是开发商的
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地面的停车位是属于业主的，开发商不能卖，物业公司有权进行管理。物业公司可以要求收费，当然也要负责管理，车出什么问题，可以找物业公司。除非你们全体业主，一致决定不要物业公司管理，不过要是车有什么问题，就是你们自己的事了，物业公司没有责任！
合肥光明北部湾是属于北城吗？是不是太偏 生活不方便？
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1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
工业厂房属于房地产还是工业建筑？
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批租之前需要有这块土地的性质认定，比如说，这块土地是荒地？还是耕地？还是别的性质的土地。批租后，也就是说批租过程中村里面是否重新认定土地的使用性质，是否有乡政府的批示？如果有，一般会定义在集体经营性工业用地，盖房子也要得到审批才能盖房，要不就是违章建筑。不属于房地产开发。如果是别的土地，一般就是国有土地了。那个就好说话多了你这种性质属于房地产开发了
二层设置商业服务网点的高层住宅属于商住楼还是住宅建筑
阅读：120
普通住宅，指建设标准比较普通的住宅相对高档住宅说的小高层住宅，7层以上18层以下的为小高层高层住宅，18层以上30层以下的住宅商住楼，办公性质，但是内部格局也可以做住宅用，写字楼，办公性质的楼房，但内部结构无法用作住宅，50年土地使用权
这种房子是属于纯住宅还是商住两用？？
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楼主听我的，虽然我不知道你是哪个城市的，不过我这招肯定能帮到你！但楼主要记得给分呵！！】去售楼处看开发商的土地证！估计他的土地性质是“国有土地出让”的，关键是看他的土地使用性质是“住宅”还是“商住，共建，综合”！他们的区别就在于土地使用年限上，如果是前者那么LZ 就可以在这安安稳稳的住上70年，如果是后者那就最高只有50年的使用年限，甚至有可能是40年!去看了开发商的土地证之后，你就知道你买的房子是“住宅”还是“商住”了！
