公司购买写字楼一处,未完工,以后专修完毕对外出租。请问现在可以...
-
1匿名用户 2021-08-23您好！首先可以肯定的告诉你，不可以！因为在准则里面投资性房地产一节中投资性房地产的范围有个已出租的建筑物，这个的具体规定是“已出租的建筑物是指企业拥有产权、以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或者开发活动完成后用于出租的建筑物”，有个开发活动完成后这一要求，所以贵公司现在这种情况肯定不能作为投资性房地产核算。谢谢！
类似问答：
某房地产开发公司转让写字楼一幢,共取得转让收入5000万元,公司
阅读：82
解： （1）确定转让房地产的收入。 转让收入=5000（万元） （2）确定转让房地产的扣除项目金额： ①取得土地使用权所支付的金额=500（万元） ②房地产开发成本=1500（万元） ③房地产开发费用=（120-10）+（500+1500）×5%=110+100=210（万元） ④与转让房地产有关的税金=5000×5%+25=250+25=275（万元） ⑤从事房地产开发的加计扣除=（500+1500）×20%=400（万元） ⑥转让房地产的扣除项目金额为=500+1500+210+275+400=2885（万元） （3）计算转让房地产的
公司购买写字楼一处,未完工,以后专修完毕对外出租。请问现在可以
阅读：128
您好！首先可以肯定的告诉你，不可以！因为在准则里面投资性房地产一节中投资性房地产的范围有个已出租的建筑物，这个的具体规定是“已出租的建筑物是指企业拥有产权、以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或者开发活动完成后用于出租的建筑物”，有个开发活动完成后这一要求，所以贵公司现在这种情况肯定不能作为投资性房地产核算。谢谢！
房产税问题！！！我公司租来写字楼一整幢,然后分租出去,给客户
阅读：92
你好！作为出租者就要交这个税的,不过每一个地方的税是不一样的,写字楼私人物业是14%,公司物业是24%,按所收的月租金的总额来收取的.我的回答你还满意吗~~
公司购买写字间,暂时用于出租账务处理
阅读：83
以公司名义买了一间写字楼构思购置固定资产，按固定资产入账即可。收取的租金按照其他业务收入计入收益。借：银行存款/库存现金 贷：其他业务收入购买写字楼“借：固定资产 贷：银行存款/应付账款。再看看别人怎么说的。
外企向大陆有注册公司购买写字楼可以出租吗？
阅读：99
在CBD吗？ 涉外写字楼 就是本楼可以进驻外资公司及外资办事处国外公司的代表处只能注册在涉外楼，在市工商局办理申请时需要提供大楼的涉外租赁证。而再看看别人怎么说的。
2008年1月31日,某房地产开发公司转让写字楼一幢,共取得转让收入
阅读：87
解：（1）确定转让房地产的收入。 转让收入=5000（万元） （2）确定转让房地产的扣除项目金额： ①取得土地使用权所支付的金额=500（万元） ②房地产开发成本=1500（万元） ③房地产开发费用=（120-10）+（500+1500）×5%=110+100=210（万元） ④与转让房地产有关的税金=5000×5%+25=250+25=275（万元） ⑤从事房地产开发的加计扣除=（500+1500）×20%=400（万元） ⑥转让房地产的扣除项目金额为=500+1500+210+275+400=2885（万元） （3）计算转让房地产的增
外企向大陆有注册公司购买写字楼可以出租吗？求答案
阅读：137
深圳政策，外企在深购买写字楼必须有分支机构（办事处），按政策规定，此办公楼只能用于企业自用，购买和结汇时需要出具“自用承诺书”，所以理论上是不可作他用或出租。
某建筑公司自建写字楼一栋,该写字楼工程成本30000万元,税务机关
阅读：91
房屋自建自住不缴纳营业税，自建出售需要缴纳两道环节税，自建环节：330*(1＋15％)／（1－5％）*3％ 出售环节：500*5％（建筑业税率3％，销售不动产5％）
