房产税怎么从租计征？
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1匿名用户 2021-08-23房产税需要从房管局从租计征。
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258企服重庆项目 2021-08-23所谓从租计征房产税，就是按租金收入金额计算房产税。9月份租金是部分房屋租赁的收入吧，按全额缴纳房产税没有问题。10月份收到的租金，主要的租期应该是在2020年度了。到2020年度的十月初再再做房产税申报即可。
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3匿名用户 2021-08-23房产税分为从价计征和从租计征 1、自有房产 ：从价计征，将房产原值乘以10％－30％的扣除，一般为房产原值*30％得到房产余值，然后乘1.2％为应该交纳的房产税额 2、承租房产：从租计征，按全年租金*12％计算房产税，每年的2.5.8.11月交纳，但一般都是全年一次交清 3、房屋租赁业，除了按全年租金*12％交纳房产税外，还会有租金*5％交纳营业税，营业税的7％交城建税，营业税的3％交教育费附加，合在一起就是17.5％了，这种情况一般是按月交纳。 4、那1%是地方教育费附加 ，有的地方交，有的地方不交，而这部分附加出来的税种，需要在增加税种才可以申报，以前所交纳的，比如城建税，在申报表中反映是（增值税附征),可以再增加一个（营业税附征）就区分开了。
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4匿名用户 2021-08-23根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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