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你好!那就把门上的牌子换一个换成办,公司又不用几个钱。仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
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网上可以查到。但,有些老板不出面,让别人出面。
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按照土地使用年限区分50年产权的属于工业工地或者科教文卫体用地当然实际上现实中作为商住用地的比较多
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你好!那如果我和他争夺这套房子呢,因为现在最终判决还没有下,如果我说他可以给我房款的房子归他,如果他拿不出房款的房子归我,该付他多少的我来付,这样可以吗?仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
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没有区别,就是说房子是商品房。商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其
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你想住当然可以住,商业用房最大的区别就是你的户口不能转过来,至于怎么用,这个随便你。另一个特点就是商业用房的物业和水电成本比居住用房要高很多,自住的话成本就高。
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由于涉及到房产证上的物业名不同,所以关于商住两2113用房的过户和税费算法分为以下两种情况:一、如果房产证上是个人名物业卖方税:1、个人所得税:(评估价5261-原价)*20%或评估价*3%。2、4102营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。双方1653税:各一仟左右。二、如果房产证上是公司名
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公司: 企业名称预核准(工商局)--验资(会计师事务所)--办理相应的前置审批手续--申请营业执照(工商局) 要注册一个公司,首先想好经营什么,怎样经营好,再来注册。要不,注册了也没有用,注册了公司是需要很多成本的,不是一件“好玩”的事情。前期可行性分析调查,建议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何注册公司,需要哪些手续、怎样操作。 一、选择公司的形式: 普通的有限责任公司,最低注册资金3万元,需要2个(或以上)股东 从06年1月起
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您好,工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。形式1用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模,不仅因生产类别不同而不同,且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。当把技术、经济上有直接依赖关系的工业组成联合企业时,如钢铁、石油化工、纺织、木材加工等联合企业,则需要很大用地。可见影响工业用地大小的因素很多,规划中必须根据城市发展战略对不同类型的
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土地使用年限肯定是以土地证上为准,商用一般只有40年。商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。
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同意上述三位,写字间不算住宅,不影响你自住房的购买
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也就是说,你的法定用途是住宅,实际用途是商业,如果想将住宅改成商业,需要去当地规划管理部门办理,规划部门同意后,可持相关手续去房产管理部门办理变更登记。如果做商业用途要看当地的工商管理部门,不严格的话可以当商铺 。如果实际用途和法定用途不一致,应以房屋权属证书和房产管理部门房屋登记薄为准,赶上拆迁,补偿也只能按住宅进行补偿。