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我公司购买了一栋办公楼,房管局开具的发票是400万,而我们实际付...

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匿名用户 2021-08-23

要弄清楚，为什么房管局会开出400万的发票。那50万是不是以后还要交房管局。因为一般情况，政府部门有严格的控制程序，不会多开票少收钱的。如果确实是多开了，那么按实际交易金额入账，如果是实际付款的350万的话，按350入。看下相关的合同。再看看别人怎么说的。

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我想问一下,我结婚前买了一套写字楼,是按揭,现在结婚了,这是不

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法律上来说是双方共同财产。如果你老公肯和你去公证处公证为是你婚前财产的话，那么就不属于公共的了。

你好。我买了一栋14层楼房,前面是一栋13层的楼房,请问。14层的

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有些开发商或客户忌讳13/14/4/24等数字，所以会用12a/12b等这样的数据加字母来代替，但其实就是13层和14层。事实上，不光是写字楼，住宅也是一样，有时你会发现一个很大的小区居然没有4栋14栋等楼栋，也没有4层14层都楼层。说到底，都是开发商或客户的忌讳而已，并没有其他什么原因。只要你不在意这种数字的东西，是没什么影响的，这样楼层的写字楼价格可能还便宜些。

公司购买了新的办公楼,按多少年计提折旧

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1、如果是根据新准则，折旧使用的是未来适用法，你是不用补计提过去的折旧的。根据税法，是需要做补计提，到汇算清缴的时候，要在税前做扣除的。2、参考下列细则，电梯可以归类为第三类，按五年分摊，直线法折旧就行。残值可留5%。除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，

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要弄清楚，为什么房管局会开出400万的发票。那50万是不是以后还要交房管局。因为一般情况，政府部门有严格的控制程序，不会多开票少收钱的。如果确实是多开了，那么按实际交易金额入账，如果是实际付款的350万的话，按350入。看下相关的合同。再看看别人怎么说的。

我公司新建了一栋厂房和一栋办公楼,厂房和办公楼的价值分不清楚,

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你好！首先，土地按实际价值入无形资产核算，按土地证载明的年限摊销；（以土地证为核算对象，不需区分厂房和办公楼所占土地）其次，地上建筑物价值列固定资产，可按厂房和办公楼的建筑面积对总造价进行分拆，均按20年使用年限计提折旧。厂房的折旧费用计入制造费用（再转入生产成本），办公楼折旧费用计入管理费用。如果对你有帮助，望采纳。