买房子要注意什么
-
1冷飞 2021-08-091:户型，2：小区环境，3：房屋是否漏水，4：装修，楼层，5：朝向！
-
2匿名用户 2021-08-09首先买房要根据自己的需求去选房，第二要看房子有没有红本在手，有没有满五年，如果红本在手，满五年，这样可以免交赎楼费，和营业税，第三产权人的身份证和房产证上的身份证号码一定要对得上
-
3匿名用户 2021-08-09综合计算有几点，一是周围的环境是否适合居住，小区的住户相邻是否宽敞，小区绿化，至于户型就看你喜欢了，当然，还有价钱。
-
4匿名用户 2021-08-09看你买的是新房还是二手房？新房和二手房程序和需要注意的不一样下面分别从新房和二手房的角度做一个比较详细的介绍新房购房(包括办证以及有关新房的一系列问题)指导:第一步：看房选房[1] 明确购房目的 [2] 了解房屋基础知识 [3] 去售楼处了解什么 [4] 如何选择户型 [5] 如何看地段交通 [6] 如何考察配套设施 [7] 如何选择抗跌楼盘第二步：签订合同 在购房过程中，签订购房合同是很重要的环节。规范的开发商都应该采用标准商品房购房合同。购房者作为弱势群体，很难要求开发商对拟好的合同进行修改。 您在签订合同时首先应将开发商提供的合同与标准商品房购房合同作一对照，如有出入应立刻与开发商交涉，要求其提供标准合同文本。同时，我们还以标准合同作为范本，标明其中应注意的一些环节，为您购房提供参考。购房合同由《商品房购房合同》、《商品房购房合同》补充协议两部分组成，我们将逐一进行讲解。[1] 注意查看五书二证 [2] 交定金 [3] 购房时小心定金成陷阱 [4] 商品房购房合同 [5] 《商品房购房合同》补充协议 [6] 购房合同注意事项及案例第三步：收房入住 越来越多的准业主们即将面临入住问题，开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中，欣喜万分。可是如何收房，如何查验房屋质量呢？购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。 [1] 收房流程[2] 如何验收房屋[3] 购房应缴纳的税费[4] 收房实例解析[5] 房屋交付时常见的十类问题
类似问答：
买单身公寓房需要注意什么？-？
阅读：98
一般来说单身公寓的房型都是一室一厅，精装修，可以提包入住，包括装修家电什么的都有。以高层为主。 一般情况下价钱区别在楼层，朝向，临街与否。 你首先得了解开发商的资质怎么样，如果开发商没问题的话，考虑面积问题，想买多大的，不同面积不同房型，一定要好住，因为上班族的卧室里必须有张舒适的床，累了一天看看电视，玩玩电脑，有个舒适的卧室很重要。然后看楼层朝向你是否很在乎，因为是单身公寓，所以楼层越高越贵因为楼层低基本不进阳
买集资房需要注意什么事项
阅读：92
买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，您将办不到房产证\土地证。为了节约成本,集资房的绿化肯定不会太好,因价格便宜啊,可以从总图上看出来的,绿化率\容积率(建筑密度)总图有说明的.公摊面积跟所在楼有关,设计合理就相对少一些,实际就是公共部分的面积.
买卖厂房需要注意什么
阅读：107
1、实地看房 2、了解物业产权，到房屋管理中心查册（落实产权人，无有抵押，有无待拆，有无查封） 3、与卖方签定买卖合同，交定金两万， 4、约好时间到房管中心递件。递件时交30%首付。 5、交税、付尾款、过户，同一天进行。 6、已没卖家的事了，你自已拿回执去取新证。 完毕了。 你们交税时税项： 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套物业可免) 印花税0.05% 土地交易服务费6元每平方 买方 契税3% 印花税0.05%
通过中介注册,购买公司要注意什么
阅读：82
税务干净，是否存在抵押上海注册公司企昊注册公司代理流程：查名->递交材料->领取营业执照->刻公章->银行开户->核定税种->领取金税盘发票->税务申报上海注册公司如果自己有实地商用办公场地建议 实地注册，虚拟地址的好处有很多，首先对初次创业的人来说无疑是最省钱的。又比如政府会有相应的合法正规的扶持，在入驻时安全可靠，以及虚拟地址的企昊是政府的鼓励政策，而且会有相关的工商局备案，因此就不会发生因为地址的问题。上海注册公司的时间大
什么叫租约房？购房租约房需要注意什么事项吗？
阅读：369
就是带租约的二手房，房子有租户。房子过户以后，你直接收租金，而不能马上入住。这种房子最受投资者的青睐。没什么特别注意的，就是重新和租户签个合同就行了。
临街商铺买卖需要注意什么问题
阅读：97
临街商铺买卖需要注意什么问题？1、首先需要了解的是商铺分为临街型商铺、社区型商铺以及写字楼商铺等三大种类。当然其各自有各的特点。2、商铺具有可投资性，一般具有以下特点：临街商铺位于闹市或者是商业街区域，无论价格面积都是众多商户们心意的选择对象，要检查检查其开发商五证是否齐全，购买商铺注意其产权问题。3、购买商铺因其涉及资金巨大，因此产权问题是重中之重，尤其是独立产权的商铺投资者是完完全全具有处置权，无论自己打理，
在58同城上,与人合租房子,要注意什么？
阅读：89
最好选择和房主直接签合同的方式，查看房主的房产证原件，身份证原件。如果是和二房东签合同，要查看他和房主签定的房屋租赁合同和二房东的身份证件，还要看一下合租环境的卫生，如果卫生太差，证明合租者很懒，不爱干净，那会给日后的合租生活带来很多不愉快的地方，凡事需要谨慎，以免上当受骗。
买房子要注意什么买房子注意事项
阅读：118
好吧,下面由我来告诉你吧,轻易不告诉别人的,自己看好了,售楼小姐18句良心话: 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻
买房子应注意什么？
阅读：152
一、理性对待广告宣传 为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告，建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施的承诺，您最好不要完全相信；另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手资料。 二、警惕价格欺诈 一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出
买房子要注意些什么啊？
阅读：131
不必这么麻烦首先你要知道房本上的名字和你签合同这个人是不是一个人，不是一个人为什么不是。还要明白房子里面有没有出过大事，比方说死人等。还要知道房屋的具体年限，和小区物业情况。不用太繁琐。
