准现房现房有什么区别
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1匿名用户 2021-08-091．什么是现房 现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行产权登记，取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房者可立即办理产权登记手续，取得房屋产权证。 2．什么是准现房准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
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写字楼的商品房与普通商品房有什么区别
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loft和商住两用房有什么区别
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经济适用房，商品房和房改房的区别： 一、经济适用住房是什么产权？与房改房、商品房的产权有何 不同？ 居民个人购买的经济适用住房产权归个人，产权分四个部分： 使用权、占有权、处置权和收益权。与房改房、商品房相比，经济 适用房的产权只在收益权上与它们不同。 房改房上市后收益的94％归出售人所有。上市出售后，每平方 米在4000元（含）以下的，全部归个人；每平方米在4000至5000 元的部分，80％归个人所有，20％归原产权单位所有；每平方米5000 元
房产证上的房屋性质商品房和商业用房有什么区别,各自的法律定义是
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商品房就是在市场上交易的居住房 ，一般分为纯居住和商住两用房 ，前者土地使用权70年 后者40年。 前者只能用来居住， 后者即可住 又可办公 。而商业用房指的就是商场等商业设施的用房， 土地使用权40年
新房开盘时间是什么时候,和期房有什么区别？
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所谓开盘就是房子开始销售的时间国家规定,开盘应当在预售证取得后一周之内.当然,开盘的就是新楼盘,所以也基本都是期房了.但不排除也有实力强的开发商等房子盖好了再开盘,这就是所谓的现房开盘.
新房开盘时间是什么时候,和期房有什么区别
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请问什么是限竞房,跟普通商品房有什么区别？
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动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置
现房和准现房有什么区别啊
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其实这三个概念并不是有很严谨的划分的，加上部分开发商为了促销，故意混淆概念也很正常。 一般来说，三者中，只有现房是有明确定义的。就是指已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住的物业。 准现房一般是从一个楼盘脚手架开始拆除，外立面显现出来一直到园区内道路景观都已经做好，尚未通过验收的这一阶段。 期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期
