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有关房产问题,您可以咨询一下嘉哲法律咨询中心 4006969085
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①登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。②契税:受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。③印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。④工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费再看看别人怎么说的。
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建瓯二手房;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。满意请采纳谢谢
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找物业,楼顶属公共场地,任何一家都不能随意在上面建盖建筑物。如是物业公司建盖,则应取得你们住户的同意。否则可以通过法律的途径解决。
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买房人应缴纳税费包括1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费包括1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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肯定不合理啊,你肯定是小中介给骗了,我之前都做二手房的。中介的话只收中介费,当然后你要贷款的话,要给贷款服务费,自己去贷款就不用给啦
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去房管局咨询下吧,这种问题挺复杂。祝你顺利解决再看看别人怎么说的。
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龙哥 ????二手房直接交给中介公司就行了。 什么事就不用你烦了 。
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房改房首次交易,过户费(房屋权属转移手续费)2元/平米,普通住宅(144平米以下)4元/平米,非普通住宅(144平米以上)10元/平米。
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按照拆迁政策赔偿啊,你的证件已经很全了。
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给你个建议吧~~~~关于找房东这一点我们都明白,就是可以省掉一大部分中介费。但有一点,房东的证件等其它后续手续你知道怎么处理吗???如果你找到合适自己的房子,跟房东谈妥了价钱,后续部份可以找中介公司代为处理。(当然得花少许钱。)如果你是在北京,建议你找我爱我家或链家地产这样的正规的中介代理办理。小中介公司建议不要考虑!!!!预祝兄台早日买到属于自己合适的房子。
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1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3
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交易的时候当然会看房产证,你是想买房核实对方房产证的真实性呢还是别的什么。
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一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%