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按总价30万,评估价30万计算的话首付是 百分之二十 300000x20%=60000评估费(评估价*0.5%)(中介可以打8折) 1200贷款评估费(评估价*0.5%)(中介可以打6折)900所得税(总价*1%) 3000契税(总价*1%) 3000交易手续费 315权证登记费 180中介费 (如果你们通过中介的话,总价*1% ) 3000
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房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
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这个一般来说是4成是比较稳当的,手续相对没那么严,三成的会也有可能吧。还有要看房主同意不同意按揭了,有些是要求必须全款的。要把自己手里余钱留足哦,杂七杂八的二手房税费(没满5年的话)就要差不多总房款的10%哦。
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百分之三十。一套房。二套房首付百分之六十。第三套必须全款
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商业贷款二手房贷款比例最低30%,一般40%,高的50-60%,它是根据二手房的房源来决定的,年限越老,地段越差的能贷的越少。
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新房还是二手房? 新房的话: 成交价的30%为首付!前提是必须是一套房!也就是说在你或者你爱人名下无其他房产! 二手房的话: 成交价 — 评估价 x 70% = 首付 比如你买一套二手房,成交价为50万,评估公司评价为40万,那么你的首付就该为 50 — 40 x 70% = 22万 前提也是必须是一套房! 现在国家在遏制炒房,所以3成首付都是建立在一套房和改善性住房的基础上的!
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现在都是上浮10-20%,及年利率7.755-8.64%。
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房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入 目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个
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这算是你的首套房,不能算新房。新房是未在房管局登记注册的房产,通常由开发商建成后销售。按照今年最新的首付政策,最低可以做到2.5成首付,不过你最好还是准备三成首付稳妥。二手房不同于新房,新房银行是按照楼盘售价来放贷,一般贷款7成。而二手房有评估价和实际售价这两种,两者间有差距。一般银行按照房产的评估价的七成来放贷。评估价通常都是低于售价的。这就导致放贷的评估价7成,最后算下来可能也就相当于实际售价的6成左右。所以,此
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二手房首付计算公式是:银行评估价的30%+成交价的差额=实际首付款比如:这套房子100万成交,银行评估90万,那么你的首付就是27万+10万差额=37万的首付
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购买二手房你需要看以下二手房首付比例情况: 1.房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下,您最多可贷到房屋估价的70%,2月2日之后最新二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%! 2.若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议您走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。 望采纳
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展开全部二手房按揭贷款首付比例如下:1、非限购城市首套房首付为20%,二套房首付为30%-40%。2、限购城市,首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的,为30%贷款;未结清的首付40%-70%。购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公
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签合同付定金 同时向银行递交贷款审批手续 贷款批下来以后 过户 交首付款 缴税 出证 办抵押 他项权证交给银行 最后放款 交接房产
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购买二手房你需要看以下二手房首付比例情况: 1.房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下,您最多可贷到房屋估价的70%,2月2日之后最新二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%! 2.若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议您走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。望采纳
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组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户,在申请房贷的时候,可同时申请这两种贷款。也就是说,当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时,可通过办理组合贷款,即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。使用这种贷款方式的好处是,用商业贷款弥补了公积金贷款的额度,同时公积金贷款部分享受公积金贷款的贷款利率,每月可节约不少房贷利息。那么,组合贷款的首付是多少呢? 组合贷款的首付跟房屋套数有关,如果您