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微源商业地产管理软件系统商业地产写字楼、购物中心、专业市场,还是酒店公寓、园区和场馆等公众物业,甚至普通的住宅,在物业管理(物业服务)之外,经营行为越来越重要,同时综合性跨业态的商业中心越来越多,管理和经营的难度越来越大,经营管理的水平对商业地产的经济效益会起到决定性的作用。 包含功能: 委托经营管理商业规划管理市场活动管理客户资源管理合同管理返租管理配套资产经营管理主题活动管理商家经营管理(保底分成)VIP会员管理
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该项目在当地来讲应该算是个大盘了,那么就首先要给其一个准确的定位(kfs不愿意降低价格,可能在意识上已经有了一个定位的高度。)根据项目所在区域的实际现状和发展规划,是一般商业区还是核心商业区的定位一定要准确,定位源自于扎实的市场调查,和项目综合分析、以及对市场把握度和精准的战略眼光。 不管怎么样,一个新兴商业的快速崛起,是需要主力商家来带动的,而且是不同业态组合的商家进行错位经营,以此带动零散商户进驻。我们先看看我
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你好!提一些关于你对现在房地产市场的看法及观点让你谈谈一手项目的观点,就是如何开发写字楼商圈店铺和住宅还有就是二手项目市场,代理可以做些什么我面过一个大型物业代理公司市调员,问的就是这些希望对你有所帮助,望采纳。
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首先不要自己先说,要先了解对方的需求,对方如果没有需求,你说了一大堆也是废话,可以先介绍一下自己,比方说您好,这里是某某广场,本次和您通话是想问问您有没有对本广场投资的想法,本广场坐落于___路,位于市繁华地段火车站、汽车站旁200米,地理位置得天独厚。然后他说不感兴趣~~~,额那就祝他工作愉快。他如果有耐心听你说完,说明有一定兴趣,抓住他的兴趣点来说。你打个十天、二十天的电话就有经验了...为了避免客户一听是商铺就挂电话,
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以公司实际出发 做好流程开发 项目开发
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对销售而言,运营管理的作用是完善销售说词;对推广而言,运营管理的作用是突显美好未来;对招商而言,运营管理的作用是规范招商流程;对开发商而言,运营管理是摆脱不掉的责任;对代理商而言,运营管理是又爱又怕的负担;总之,有了运营管理,商业地产项目才有了存在的平台。
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要是在北京或者北方,推荐北京万商联行顾问行,也是一家很专业的商业顾问代理公司,做过很多主题商业和大型商业项目,服务非常专业负责。到他们网站看看或者打他们网上的联系电话。
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听说过,很早时间就有国外的同类公司尝试来华拓展业务,不过可惜,后来都撤了,他们的经验不能弥补对华人文/市场陌生的短板。
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其实好的商业地产书籍很少的。很多地产公司就算是项目做得好,也不一定愿意把经验写成书来和地产行业的人来分享。我觉得段宏斌老师的书籍写得比较好,涉及了地产项目开发、策划、招商等方面,我在机场书店看过这些书,不过挺贵的说。希望可以帮助你。
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最新商业地产排名有:大连万达集团股份有限公司,凯德集团,宝龙地产控股有限公司,绿地集团,恒隆地产有限公司,华润置地有限公司,太古地产有限公司,中粮地产(集团)股份有限公司,深国投商用置业(集团)有限公司,金融街控股股份有限公司。商业地产是当前房地产市场的一个热点领域,国内经济持续高速增长、房地产开发水平不断提高、近年来住宅市场频遭调控,使得商业地产的发展备受关注。从当前发展情况看,商业地产的发展具有两个方面的