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简述租赁存在的主要原因

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system 2021-09-13

经营租赁是出租人向承租人提供租赁物以收取租金为目的，租赁物的所有权是出租人的；融资租赁是出租人根据承租人所选择的租赁物，向承租人提供融资购买租赁物承租人按时归还出租人的本金加利息，此期间租赁物的所有权归承租人所有，在还完所有的本金和利息后，承租人出一定的留购价（金额很少）从出租人处购买得租赁物的所有权。

类似问答：

原发布者:管理创新2012物业管理的重要性随着城市建设的发展，各种住宅、商业大厦、办公大楼、标准工业厂房以及住宅小区日益增多，它们在交付使用后，都面临着管理、养护、修缮的问题；不仅是新建楼宇、住宅小区是如此，历代保存下来的原有老房屋也存在着定期养护修缮的问题。原有在产品经济体制下形成的房屋管理模式，早己显得落后了，不适用了。在商品经济体制下，房屋的管理、修缮、服务，出路只有一个，借鉴国际经验，推行社会化、专业化的管理

一个楼盘销售不好的主要原因有哪些？

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现在全国也没有几个卖得好的楼盘。。

造成我国LNG供应过剩的主要原因是什么

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你好！很多设备需改造后才能使用LNG，花费巨大。存储运输要求高，成本大，造成销售价高，只能政府补贴，负担过重，取消补贴后，就不愿用LNG，出现过剩如何解决：不用者杀头仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

我国楼盘空置数居高不下,其主要原因是什么？会不会影响房价？在近

阅读：110

房价现在主要有下面几个部分组成哈，土地价格，开发商利润，建筑商利润，及成本而成本又分为人工工资及材料，机械设备等大项目用钱。现在看来开发商和建筑商利润是有偏高。但下降幅度不大。而土地是越来越少显然不具备降价的可能，那么建筑成本是房价是否降价的标尺了。但现在建筑材料大多数是不可再生资源。资源是越来越少的，而农民工工资近年来也呈现明显上涨趋势。所以综合分析，房价近期在政策的压制下，部分房价偏高的大城市有可能会有�

决定社会主义初级阶段社会性质的主要原因是 A我国社会主义初级阶段

阅读：133

选a, 毕竟经济基础决定上层建筑

社区为什么安装直饮水设备的主要原因是什么

阅读：113

首先可以从社区直饮水设备厂家入手。看厂家有没有自己真正的生产基地，看直饮水设备厂家的实际工程案例、和终端使用方的口碑。很多时候用过的客户会告诉你到底好不好。看直饮水设备厂家的专业度。一般专业的直饮水设备厂家会很清楚的问用户的需求。清楚需求之后在出具体的解决方案。其次看社区直饮水设备。明确设备使用寿命，一般的直饮水设备厂家会模糊概念。标准的一套直饮水设备使用设计年限是10-15年。这里因为终端设备的场地及维护保养也有关

简述租赁存在的主要原因

阅读：196

经营租赁是出租人向承租人提供租赁物以收取租金为目的，租赁物的所有权是出租人的；融资租赁是出租人根据承租人所选择的租赁物，向承租人提供融资购买租赁物承租人按时归还出租人的本金加利息，此期间租赁物的所有权归承租人所有，在还完所有的本金和利息后，承租人出一定的留购价（金额很少）从出租人处购买得租赁物的所有权。

请简述企业管理的重要性。

阅读：104

1，企业管理可以增强企业的运作效率；2，可以让企业有明确的发展方向；3，可以使每个员工都充分发挥他们的潜能；4，可以使企业财务清晰，资本结构合理，投融资恰当；5，可以向顾客提供满足的产品和服务；6，可以更好的树立企业形象，为社会多做实际贡献。最终目的是提高企业的经济效益。

葫芦岛的污染情况及主要原因

阅读：132

葫芦岛锌厂.葫芦岛选矿企业 .化工厂. 选矿厂无污染治理设施，选矿废水直接排放，对周围居民生活造成严重污染。锌厂被称为水污染大户,其的主要产品是金属锌,同时有氧化锌,硫酸,贵重金属等产品主要污染物是“硫酸烟”（二氧化硫）及工业废水。化工厂由于水处理原料都来自外购需要成本，因为经济效益原因厂里对这部分投资大了折扣使得废水处理不充分直接排放。从污水排放口可以看到水泛着绿色，并带有刺鼻的味道。

？？？租赁合同存在的猫腻？？？

阅读：82

你签合同之前怎么不弄清楚的。这事还不好办，毕竟你合同都签了…

我国目前住宅用地大量闲置的主要原因

阅读：87

政策调控严厉，开发商都不敢买地建房。农民工生活水平提高，都不在种地，所以很多土地都闲置了。

房屋租赁存在哪些风险,如何防范房屋租赁的风险

阅读：80

在房价不断高涨，工资又不涨高的严峻形势之下，房屋租赁成为了那些没有钱买房的人的首选居住方式。既然有房屋租赁，那么自然存在着房屋租赁合同，那么如何防范房屋租赁合同中的风险呢？根据《合同法》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。那么房屋租赁合同就是房屋出租人（一般为房屋的所有权人）将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。房屋租赁如果是居住使用的话一般租期较长，最少也是�