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打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 毛坯房是什么意思?毛坯房又称为初装修房,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。在选择毛坯房 毛坯房是什么意思?毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。在选择毛坯房时
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1、提早通知房东 租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。 2、清理一下房间 所谓清理房间,并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫,只不过是扫一下地板,把一些表面上的灰尘清扫一下。 搬迁已经够紧张了,但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则:走后
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.我说说几个简单的吧. 1.就算是收了房子,如果有出现问题物业或开发商还是要管的.所以验房时大面上看一下就好了.别太挑了. 2.看好你的合同,金额和面积,数清发票是不是够了. 3.看开发商提供给你的房屋实测面积表,和竣工备案表。记住,要看原件你可以要一份复印件,也可以不要,但这两个东西,一定要看原件,你也有权要求开发商出示. 4.在收房时,物业会有一份复写纸的东西,记录了你提出的问题,一定要写全面. 顺便说一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也还
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为了避免盲目消耗时间,通过中介会方便些,在吉安的中心广场以及西苑小区那里有很多相关中介,去咨询下会比较保险,多问几家就好了.
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现在天然气开户费,由配套改造费(按建筑面积每平方米20元)、工程款(2000元左右)以及100方天然气预存款(每方天然气2.7元,共270元)构成,希望能帮到你
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购房定金,是指商品房买卖合同的当事人为了确保合同的履行,依据法律的规定或者双方当事人的约定,由购房者按照合同标的额的一定比例,预先给付卖房人的金钱。众所周知,由于商品房买卖合同是属于一种所涉标的额比较大的民事交易,合同的订立需要一个过程,当事人双方为订立合同须做一些必要的准备。对于购房者来讲,其与开发商对于该商品房买卖合同的内容已经基本取得一致,但因为还需筹措资金及办理其他必要的手续、证件等一些未定情形,故合
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买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金,是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证,如果没有,您将办不到房产证\土地证。为了节约成本,集资房的绿化肯定不会太好,因价格便宜啊,可以从总图上看出来的,绿化率\容积率(建筑密度)总图有说明的.公摊面积跟所在楼有关,设计合理就相对少一些,实际就是公共部分的面积.
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1、实地看房 2、了解物业产权,到房屋管理中心查册(落实产权人,无有抵押,有无待拆,有无查封) 3、与卖方签定买卖合同,交定金两万, 4、约好时间到房管中心递件。递件时交30%首付。 5、交税、付尾款、过户,同一天进行。 6、已没卖家的事了,你自已拿回执去取新证。 完毕了。 你们交税时税项: 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套物业可免) 印花税0.05% 土地交易服务费6元每平方 买方 契税3% 印花税0.05%
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楼板钻孔不要太狠了,打穿别人家;不要敲掉承重墙,就是啦
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一些小的安装单位盲目迎合用户意见,一些工程中,间距随意加密,如此既造成能源的浪费,又严重影响了采暖效果。在正常情况下,盘管的间距是由房间热负荷、供回水温度及温差、保温层及厚度、填充层及厚度、装饰面层及厚度等一系列的因素所决定的,设计时必须综合考虑。盘管的布置应与房间的热负荷分布相适应,即外墙等热负荷大的地方盘管应相对加密,而对于房间内区中心,负荷很小,盘管间距应大一些。如此,才能使室内温度均匀,减少空气对流,
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就是带租约的二手房,房子有租户。房子过户以后,你直接收租金,而不能马上入住。这种房子最受投资者的青睐。没什么特别注意的,就是重新和租户签个合同就行了。
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根据您的提问,简要回答如下。毛坯房交房注意事项: 1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用; 4、暖气(入住以后再交今
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租房子是跟房东签合同的,中介也就只是起到中间的作用,所以说你要是签了合同他们的责任就没有那么多了,合同写出的协议也是你们双方要注意的几点的,。1.尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善,可能没有经过律师看过,如果发生纠纷,很难保障消费者权益; 2.查看房产证,签正式合同。有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同,一般中介筛选都会核查房东的资质。如果产权人不清晰,租客的合法权益难有保障,租金可能被卷
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最好选择和房主直接签合同的方式,查看房主的房产证原件,身份证原件。如果是和二房东签合同,要查看他和房主签定的房屋租赁合同和二房东的身份证件,还要看一下合租环境的卫生,如果卫生太差,证明合租者很懒,不爱干净,那会给日后的合租生活带来很多不愉快的地方,凡事需要谨慎,以免上当受骗。
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好吧,下面由我来告诉你吧,轻易不告诉别人的,自己看好了,售楼小姐18句良心话: 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻