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个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房 首次购房使用商业贷款,
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根据房地产法和房屋租赁管理办法等相关法律的有关规定,租门面必备手续如下:1、出租房主需要提供产权证书:法律规定,没有取得产权证的房屋不能租赁,也不能办理租赁登记备案,因而没有产权证的房屋不要承租;2、出租人提供与产权人一致的身份证明:看好准备租赁使用的门面后,要看明白产权人与出租人是否一致并对上述确认无误后再商议租赁事项;3、房屋属地居委会出具该门面房不在城市拆迁改造范围内的证明:若是房屋属地居委会不能出具该
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个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房 首次购房使用商业贷款,
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不算,住房和商业用房是分开算的,商业用房没有限制。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。(6)先商业贷购房,再使用公积金买
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商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。如果购买的是一手商铺,则最多可贷合同价的50%;如果是二手商铺的话,最多可贷评估价的50%,这个评估价不一定是你们成交的实际金额,可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。如果你是大学生的话,可以在正常贷款的基础上,去当地申请“创业贷款”,这样可以一年内免息,在贷款额度方面或许可以申请更多。按现行商业贷款利率,较个人住房贷款利率高一点。需要交:买家契
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其实,寻求一个靠谱的第三方平台最好,比如铺专家。不仅帮你免费打广告,而且这样您在寻求租户的同时,在价格谈判上也会更有优势。大多时候转让方主动联系租户,求租户会觉得你着急转,就会顺势压低价格.可能造成很长的沟通博弈时间浪费。所以第三方其实参与更利于双方谈判的效率。
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搜一下:想在安粮城市广场买一套商铺,若是按揭有哪些费用
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你好!感觉好偏仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
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搜一下:我卖了一套商铺,签了个商铺认购合同。在当地房管局查了一下,这个商
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按照购房合同中规定,业主是不能擅自改变房屋结构和用途的。所以一般住宅不能用于商业办公。但是现在很多企业为了省钱,不租写字楼,而是租用别人的住宅用于办公,只要物业的不反对就可以,不影响周边邻居就可以呢。
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可以,住房和商铺不一样政策,国家还没有对商铺出禁购领。
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我就住在天来国际附近,实话说,天来国际商铺不要买,糟糕,非要用个形容词那就是非常,极其糟糕!小心小心,你有钱投资,肯定是不笨的,口头承诺都是扯淡,真金白银才是真!
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出售时对房产证年限没有要求,买房人无异议就行了。