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企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税,个人房产闲置不需要缴纳房产税,出租需要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》……第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。……第五条 下列房产免纳房产税:四、个人所有非营业用的房产;个人商业用房空置属于非营业用的房产。……
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婚前购买的财产如没有特别约定属于个人财产,不随结婚时间长短改变.
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要先搞清楚情况:房产是婚前财产,还是婚后财产。1、若是婚前:夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上,购房时房产登记和购房发票都是一方的,算个人房产。可以自行买卖。2、若是婚后:属于夫妻共有财产,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书,方可生效。 中华人民共和国婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产
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新婚姻法是指最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) ,是《婚姻法》(2001年修正)的解释,是细化,并没有修改。根据婚姻法规定,婚后购买的房产属于夫妻共同财产
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【婚后买房规定】“谁首付,离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子,另一方无权分割”……最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释一公布,立即引发了社会各界的口水仗。那么,两口子结婚之后买的房子,在离婚的时候到底该怎么清算呢?新婚姻法对于婚后买房等婚后财产方面有何相关的规定?我们一起来看一下: 新婚姻法中婚后买房的规定 1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条:“ 婚后由一方父母出资为
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借:管理费用(行政办公管理用房) 制造费用(生产用房) 贷:累计折旧
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《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。关于交税,不管是个人名下,还是公司名下,只要是用于经营的,都要交税。个人名下,个人所有非营业用的房产免交房产税。关于房产税的交法有两种:一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租
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那要看你买的小家电是否达到固定资产的标准,如达到,则 借:固定资产 应交税费-应交增殖税(进项) 贷:库存现金如未达到可以这么做,可以抵扣.
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得看装修材料怎样了,装修材料看下你是选择高档还是低档的!给你看一份毛坯房装修预算表吧!地板按8000 聚晶微粉超洁亮蝴蝶石 800*800 53/块 汇强瓷砖 木地板后期维护太麻烦了,费效比不高,没有选择。橱柜 700*4米=3000 (uv面板、自吸门,隐形拉手、不锈钢台面、露水河板材,用帝龙的面板是830/米)厨具2500 主卫 地砖+墙面2000 洁具1000 卫浴+简易整体浴室2500 次卫 洁具500 卫浴500 墙砖地砖1000 300左右的马桶不次于大几百的。水电尽量少改动2
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你好!营业税当然是按房屋价格,一般为百分之五仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
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这个需要考虑的因素很多。例如:外来务工人员密集的城市,loft、商铺都行。同时要了解这2中产品的现有量,选现有量少的投;省会级、交通枢纽型、商贸型城市,写字楼就可以考虑多点。 -----------总之,投资城市的分析、投资产品的现有量、开发量等这些大数据要有基本了解,在本着“不走多数人走的路”这个原则就好。去找个做商业的朋友自己问问最好。
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1、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例中有规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。 因为贵公司是投资工业用地和商业用地,所以不考虑居民用地,其实在限购令中也明确规定了严禁公司买房的条款。2、对于不动产的投资,公司需要支付土地使用权转让金和土地增值税,需要说明的是,如果贵公司想圈地然后转卖的话,这条路不好走
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签的是《商品房买卖合同》,同一栋的商铺与写字楼不能分开办理预售证,只有一个预售证。
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若图书与企业生产经营有关,购买图书收到的增值税专用发 票经认证无误后当然是可以抵扣进项税额的。