投资社区商铺,是租还是买？
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1匿名用户 2021-09-13现在房价那么高商铺那么贵，还是租来得实际些
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2匿名用户 2021-09-13我还没做过生意呢，这么一问还真有点蒙哦
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社区商铺投资需要注意哪些地方
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社区商铺投资是由地段、主力店、发展商、投资时机和人气消费力决定投资前景。因此，选择社区商铺主要看社区人群的数量和层次。一些定位比较高的社区，其业主的素质和消费力都会相应较高，大型的、成熟的社区最适宜投资。优铺网建议，投资社区商铺还要了解商铺的使用功能。一般商铺的使用功能主要为经营、展厅或是车库用途，投资前一定要了解。若只是经营普通的家居生活用品如冲印、香薰、美容、文化用品等，投资者要看其临街的方位及现时租金的
投资社区商铺要注意什么？？
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第一，选择社区商铺要看社区人群的数量、层次和特征。社区商铺的合理定位和服务必须研究社区人口构成，以及业主的特征及数量。对消费能力一般的社区，也就是一些郊区大盘，入住后居民居家日常所需的商品还是希望在社区内能满足到位，如经营一些生鲜蔬菜超市、水果店、早餐店、特色小吃店、粮油食品店、日杂百货小店、美容美发店、干洗店、社区大药房、儿童玩具饰品店等业态还是很可为的。而且目前郊区大盘内社区商铺相对于市中心商铺价位低。而
社区商铺还值得投资吗
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在逐渐“理性”的增量市场，优化区域市场布局以及升级产品或许是房企不错战略调整方向。因此多元化的商业地产、养老地产、写字楼物业都是未来方向，社区底商街区现铺以其地段价值、客流情况及区域利好等，影响商铺未来收益的因素能够一目了然，攀成钢的乐天广场社区底商街区现铺日渐成熟商业环境，同时坐拥十余高端社区，30万固定高净值消费群，二环BRT，地铁2/8号线带来的百万客流，乐天街区60-100㎡迭代现铺，先付一半，即刻交付！快速回本快速赚钱
投资社区商铺要注意什么 合适承租商最为重要
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投资商铺最关键的是能够找到合适的承租商。在决定购买商铺之前，应做到心里有数。如果想把商铺租给餐饮店，在购买前一定要问清楚该商铺是否能够开餐饮店，因为绝大多数的住宅底层商铺是不允许有大量油烟的餐饮店存在的。另外，现在很多社区商铺规划成上下两层形式，复式商铺一般只适合做餐饮、娱乐和休闲类商业，便利店、零售店和食品店等都不需要两层的商铺。如果将来的租客不是餐饮、娱乐类商家，那么最好不要选择复式商铺。再看看别人怎么说
个人想在二、三线城市想投资一个商铺,哪位高人给分析一下（总价不
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我是上海绿地集团售楼处的，我们公司开发了很多一手商铺和写字楼，很多好的项目可供您选择，有兴趣投资的朋友可以联系我。。。 千年古镇周庄旅游商业地产总价60万起，上海市区总价50万的商场内商铺，共五层，都是开发商包租经营的，总价低 投资回报率高
兰溪地下商业街能投资买间商铺吗？
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正好本人去考察过兰溪地下街，可以回答你的问题。前段时间接到不少兰溪地下商业街的商铺推销电话，确实也不胜其烦。说实话去看看也就是满足好奇心，看看到底是啥子情况。电话里推销员说的是天花乱坠的，除了好就是好了，简直是没任何毛病。什么全部都开业的，又什么可以十年保障的，然后人流量很大之类的~过去从头到尾考察了下，现场的销售员说的真的感觉让人心动，不过幸亏之前看过很多项目，也在杭州买过2间小铺，看的地方多，对比的也多，总体
投资是选商铺,写字楼还是酒店式公寓好
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今年行情不是很好。我建议慎重考虑是否要做。房地产黄金时代已经过去，投资客已经死绝。本来商业比住宅好做，现在是都不好做。多了解现在的行情，要做就做刚需，便于出售的楼盘，做好的开发商及代理商。总之，谨慎！
投资社区商铺,专业市场商铺和写字楼这哪个收益好
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投资商铺还是不错的额，万达广场就是城市中心，成都有第三个万达广场叫蜀都万达广场，现在落户郫县成灌东路与望从东路交汇处， 成为继金牛万达商圈、锦华万达商圈之后，成都又一新的万达商圈，真实演绎了“一座万达广场，一个城市中心”这一传奇。 蜀都万达集写字楼、大型购物中心、国际级影城、高级公寓等业态于一体的城市综合体，对于城西缺乏大型综合体，将来蜀都万达商铺肯定很吃香的，所以早下手总是好的，现在70-110平的铺子正在火热认筹
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购物中心是指一群建筑，是组合在一起的商业设施，按商圈确定其位置、规模，将多种店铺作为一个整体来计划、开发和经营，并且拥有一定规模的停车场。投资购物中心商铺有利也有弊。优点：不用操心商铺招租投资收益稳定购物中心有着自己的运营管理特点，所以它需要出售产权式商铺的时候，多采取“带租约销售”或委托统一招商管理的模式。这样，投资者拥有商铺的产权，但不参与商铺招商，甚至在投资者购买商铺之前，商铺就已经被购物中心统一出租。
