商品住宅与商品房的区别-写字楼办公问答-商优选

商品房和配套商品房的区别

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您可能理解有误,普通住房也属于商品房,您说的商品房可能就是商用房,商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅,特别要注意以下几点:1、房屋契税缴纳比例要比住房高,一般需4%-5%。2、维修基金也要高于住宅, 一般2%3、水电费有可能会按商业收费。4、消防设施要求比住房要求高很多,有可能会影响房屋里面的结构。5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等。

商住两用房是什么？商住两用房与商用房的区别

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所谓商住两用，就是既能办公又可以居住的一种产品，是soho(居家办公)住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。详细信息可以咨询买房吗？

商住房和商品房的区别

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商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅，例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅，产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来，由于土地性质不同，商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相信不少购房者在买房的时候都会有此类疑惑，商业住宅跟普通的商品住宅有什么区别？它有着怎样的利弊？请听律师解答与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性�

商品住宅与商品房的区别

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就是店铺和写字楼里的办公用房,那些商品房的高度啊什么的和住宅不一样,还有房产证上的用途也不一样住宅用房的期限是70年非住宅的好象是50年

商铺和商品房的区别有哪些

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首先，从限购角度将，商品房限购，商铺不限购；其次，房屋性质不同，商品房是住宅，商铺属于商业；最后，土地使用年限也不同，商品房的土地使用你先一般是70年，商铺的土地使用年限一般是40年或者50年。

商业物业管理与住宅物业管理的区别

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功能不同 2、建筑特点不同 3、消费群体不同、4、服务内容不同、5、管理重心不同

商业物业管理的收费标准以及与住宅物业管理的区别有哪些

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首先商业项目要有物业费收取的相关资质，然后才能收费，收费标准看当地的物业管理部门的政策，天津这边叫“天津市物业管理办公室”、“天津市物业管理协会”，各地政策都不尽相同自己百度吧

公寓与商品房的区别在哪？

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商品房和公寓房肯定是有区别的，他们在付首付方面也是不同的，公寓房需要付50%的首付，商品房则是30%.商品房、经济适用房、单位福利房是从交易方式角度看，只有商品房可作为商品通过交易大厅进行正常的商品买卖流通，新购买的经济适用房和单位福利房是不能作为商品在交易大厅进行买卖交易的。而公寓房和住宅则是从房产功能方面看的，公寓房又叫商住房，既有住宅功能，又有商务功能；而住宅只有居住功能，没有商务功能。不过现在的年轻人比较喜欢购�

拆迁房和商品房的区别

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商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。拆迁房：拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。简单的说，商品房经过批准，面向大众。房改房有优惠在里面。拆迁房：被拆迁人定向销售�

工业房和商业房的区别

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商品房就是在市场上交易的居住房一般分为纯居住和商住两用房，前者土地使用权70年后者40年，前者只能用来居住，后者即可住又可办公。而商业用房指的就是商场等商业设施的用房拉，土地使用权40年。商业用房和商品房的区别：1. 房价不同，房租不同，税费不同。使用时水、电费计算标准也不同；2. 土地使用年限不同；3. 产权性质不同；4. 于市场的不同需要，开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品；在商业用地上建住宅用房，是近两年由于严格禁止�

从销售的角度看,住宅与写字楼的区别是什么？

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住宅与写字楼从文字上就能看出来区别啊。。住宅的目的是为了居住，写字楼用于办公！

大家觉得商住楼与办公楼的区别在哪里

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不是拉商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼不一定是公寓式

LOFT 公寓与普通商品房的区别？

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首先功能上有差别，loft是办公住宿一体式的住宅，适合那些能再家庭办公的小公司，产权上和普通住宅比没有差别，loft的公摊要比普通住宅大很多，可使用面积也很小，一般公寓式住宅一个门里住个五六家人都有可能，普通住宅一梯四户你都能骂他

商场物业管理与住宅物业管理的区别？

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简单的说：1、功能2、建筑特点3、消费群体、4、服务内容、5、管理重心商场物业的类型和管理特点（一）商场物业的类型 1．从经营方式分可分为货柜隔离购物和开放式购物两类。货柜购物即每个层面购物被柜台或铺位分割成销售不同种类商品的小单元，顾客购物时不进入柜台直接挑选由售货员拿给顾客、这种零售商店一般被称为百货商场（或专营商店）。开放式购物是把零售商品陈列在开放式货架上，顾客可直接挑选，这种零售店被称为超级市场或仓储式�

开征房产税购买住宅和写字楼的区别

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1、这个问题是错误的，因为写字楼也是商品房的一种。商品房：是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。写字楼：原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。 2、商品房分住宅、写字楼、公寓、等，你问的应该是住宅和写字楼的区别3、住宅和写字楼的区别： ①使用用途不一样，一个是住宅，一�