商业房产是以个人名义买好,还是公司名义买？如果以1000万举例,...
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1匿名用户 2021-09-13您好，房产的性质都一样的。可能就是购买目的不同，公司买商业房是为了营业为主，个人购买商业房为了租赁或者个人居住。
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2商优选罗热 2021-09-13如果是商业房产，我建议用公司名义买，因为公司自有物业，可以免除房产税，个人名义买还要交租赁税
类似问答：
请问：一家建筑企业准备购买办公用房屋,是以个人的名义购买出租
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以公司的名义买更划算，因为以个人的名义买不但公司不能计提折旧，而且个人收取的租赁费需要缴纳20%的个人所得税，5.55%的营业税及附加，12%的房产税和0.1%的印花税。你算一下哪个划算？
以婚后以个人名义购买的商铺算夫妻共同财产吗
阅读：151
结婚后男方独资买商铺，是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，算夫妻共同财产。 夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
我公司办公地点是以个人名义租的房子,请问可以入帐吗
阅读：205
不可以。按照规定，你公司是付款人，付款人只负责付款，而不承担税款的，如果一定要入公司帐，可以要求房东开的发票金额把税款含进去，按照实际金额/（1-税率）开局发票金额，实际就是加大租金额。
想买个商铺,不知是以个人名义好还是以公司名义好,税收个人和公
阅读：230
按租金收入缴12%房产税。如果月租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.5%左右，还有就是带征个人所得税2%左右。补充：年租金25000元，月租金就是2083.33元月房产税＝2083.33*12%*＝250元，年房产税＝250*12个月＝3000元 月收入不到5000元，营业税、城建税等都不用缴纳了。个人所得税是否缴纳各地规定不一，有的征1%或3%，也有不征收的，具体要咨询当地的地税局了。
公司名义买房产好还是个人名义买房好？有何不同？ 求解
阅读：127
1、以公司购买的好处：可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税2、以公司购买的坏处：作为公司的资产，以后公司破产或经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，要按转让房产交相关的税费。 3、以个人购买的好处：可以不作为公司的资产提取折旧，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司破产时候或有纠纷的时候，如果不是个人性质的企业，比如一人公司，就不会涉及这房子。
商住两用房可以个人名义购买吗？
阅读：89
先到北京市工商局网上把公司的名称和地址做登记新办公司注意事项先到工商部门核名称，确定好你的名称以后，带着你的名称（工商部门会给你一张名称核准通知书）和银行询证函（到会计师事务所拿）去银行开一个验资账户，把注册资金存进去，把银行询证函上盖章，然后拿着银行存钱的单据和银行盖好章的询证函到会计师事务所验资，拿到验资报告。然后把股东会决议、章程写出来，连同房产证复印件、租房合同、验资报告、名称核准通知书、公司设立表格
住房限购限售对商业房产是利好吗
阅读：86
1.产权年限不同，普通住宅70年产权，商业住宅分为50年、40年产权两种。2.限购。普通住宅限购，商住不限购。3.商住首付一般必须大于50%，普通住宅最低可以20%。4.贷款，商住不能使用公积金贷款，不能提取公积金。普通住宅可以使用公积金贷款，可以提取公积金。5.水电煤气。普通住宅一般都有水电煤气，商业住宅大部分没有煤气，大部分商水商电。6.契税，购买商业住宅的契税与普通住宅不同，高于普通住宅。7.土地出让金。也就是产权年限到期以后，政府收取的
买个商住办公楼,以公司名义买和个人名义买,哪个更好些
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新办公楼装修，小公司当然是做不好的，现在很多公司是“没有那金刚钻还非得揽那瓷器活”，金博大装饰公司，一家很不错的公司，老总卢总我们是朋友，这个公司我比较熟，公司开了十几年了，朋友的办公工程都找的他们，银监局、烟厂都是他们做的，大公司和小公司其实装修价格都差不多，唯一就是多了个监理（管理）费，也没多少，但却能很好的保证质量，这个钱花的值，他们公司主管客户的小兰我也认得，有需要可以找他就行，电话是******，根据实际情
