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那如果是发现小区高层楼顶堆放了大量钢材,经了解是业主准备利用楼顶加设钢架结构阁楼要怎么办?就上面这个情况,马上查出哪些人堆放的,并强烈要求拆除!并警告这是严重违反规定的事。
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这还不都是领导一句话的事吗?物业巡查是有的,对于是不是客服就不清楚了,不过因为装修的时候应该是刚交房时间长长,物业也在招聘人,可能出于人手不够的原因
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新老物业交接应该特别注意的事项: 1. 明确交接主体和次序。此类物业的物业管理工作移交是原物业管理机构将物业管理工作移交给该物业的业主大会或物业产权单位之后,再由业主大会或物业产权单位将物业管理工作移交给准备接管的物业服务企业,而不是原物业管理机构向准备接管的物业服务企业直接移交。虽然在具体移交工作中可合并进行,但要分清楚移交的主体及责任。 2. 各项费用和资产的移交、其用配套设施和机电设备的接管、承接时的物业
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一、当前物业管理服务中的反映出来的主要问题 (一) 法规不健全,司法效力不高 近些年来,虽然物业管理的立法取得了不小进展,《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等的出台,对规范物业管理的运作起了一定的作用。但物业管理中的一些深层次问题,如业主组织与其它组织的关系处理、物业管理权力交接等,依然缺乏可操作性的规定。这使得许多物业管理纠纷难以通过法律途径解决。加之当前我国的司法诉讼程序多、费时长、效力低,物业服务欠
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这第一得看物业公司对这快的要求以及投入,第二看保洁主管的专业知识及操作技能等.有两这两条基本就好做了
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只要给物业好处就行 他们可以让你们在小区做宣传再看看别人怎么说的。
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行业看上去像传肖,但是是有区别的,存在16年了,不合法也不违法,可以说是灰色行业,模式能赚钱,但是必须要发展。是不是上老总了就可以大把赚钱了呢?错!根本没有什么六位数的保底收入也没有第二平台,你的伞下没有发展就没有新的资金注入。既然没有新的资金注入,请问你的收入从何而来?但是99%的老总上去都不会把实情告诉伞下,考察的时候,很多人会和你讲;那个谁谁上总之后都感觉变了一个人。我一直对这句话记忆犹新,那到底这件事其中有什
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物业管理组织实施iso9000的意义和作用,概括起来主要有以下几个方面:1.可以指导开发商或业主管理委员会选择质量可靠的物业管理机构管理其物业。2.为企业及管理者带来更好的市场信誉。3.帮助物业管理企业建立科学有效的质量体系。4.促进物业管理企业提高管理水平和保持稳定的服务质量。5.有利于提高企业的竞争和生存能力/考*易*网/。6.有利于提高企业的经济效益。7.最大限度地减少重复性检验,以节约经费开支。8.切实保障业主/住户的利益。9.有助于提高员
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建议多看看物权法、物业管理条例、物业服务收费管理办法、装饰装修管理办法的规定,特别是利用共用部位,公用设施设备经营的。业主一旦告你,麻烦就比较大了。
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1、只加盖管理处的公章即可,不用公司的公章;加盖管理处公章,表示这个表出自某物业管理处,该物业管理处对此表的真伪性承担责任2、加盖业主委员会的公章,以表示该表通过了业主委员会的审核和认可,不是物业单方面暗箱操作,同时表示物业客户满意度调查在业委会的监管之下。
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电子类人们习惯分为强电(电力)和弱电(信息)两部分。两者既有联系又有区别,一般来说强电的处理对象是能源(电力),其特点是电压高、电流大、功率大、频率低,主要考虑的问题是减少损耗、提高效率,弱电的处理对象主要是信息,即信息的传送和控制,其特点是电压低、电流小、功率小、频率高,主要考虑的是信息传送的效果问题,如信息传送的保真度、速度、广度、可靠性。一般来说,弱电工程包括电视工程、通信工程、消防工程、保安工程、影像
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室内需要根据这个场景中实际的灯光来判断应该打什么光。比如这个室内场景有筒灯,那么一般使用目标点光源配合相应的光域网来做。而光域网有成百上千种,具体用哪一种光域网,要根据实际情况,不同的室内场景,需要使用不同的光域网,这个就需要实际经验,而不是几句话就能说清楚的,一般来说使用发光范围比较小的光域网。总的原则就是美观,你觉得哪一种美观,就用哪一种。如果室内有吊灯,一般有两种做法,一种同上,也是使用目标点光源配合光
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老旧小区改造的目的和意义:1、关注以及改善民生的需要小区路面坑坑洼洼,路灯缺失,影响出行;私搭乱建侵占消防通道,造成安全隐患;排水管线老化,堵塞严重,给业主生活带来不便,迫切希望尽快改变这种状况。解决这些问题的关键就是要对小区进行综合整治,并建立健全管理机制,形成良性循环。2、构建和谐社区的需要一个环境优美的生活空间对于形成和谐的人际关系,维护社会安定团结有着十分重要的作用。综合整治的意义除了改善、维持社区秩序