阅读:75
理论上是要的。不过有偿服务是物业和业主之间获得服务和获取报酬的活动,是市场价,买卖自由,不存在垄断或者强制消费,所谓许可实在是鸡肋....
阅读:232
不用变更 直接都是营业收入 统一缴费发票要去税务局申领 营业执照啊 许可证啊等等
阅读:211
一般是指对业主的有偿服务,如给业主换水龙头,换灯管,疏通马桶,疏通下水道等等,当然有偿服务的收费分两种,一种是人工费,一种是材料费,如果业主提供材料如灯管等,物业公司工程人员就只收取人工费,如果材料由物业公司提供,那物业公司要收取人工费和材料费,一般物业公司的收费标准都有明码标价,每个物业公司的收费标准都稍稍有所不同,我是做物业管理软件的,我接触的物业公司的有偿服务费收费项目有近一百种
阅读:132
阳台上的水管属于雨水管下排,一般这种情况可能是最好业主还是把它弄通了,因为对你自家造成了影响,所以物业就卡你了。如果你实在不愿意,弄通后就把你那下排堵了,不在那里排水。
阅读:91
1楼的说的是对的。。但是有个问题你先得弄清楚,你家屋内的电线属于各住户(业主)专有部位的设施设备,物业管理是不予以负责的,换句话说,你们当初找物业去换电线,物业管理是可以不管的,但是为了和业主搞好关系,一般物业也会去帮忙修理,当然也是为了给你们解决问题嘛。不过,这种事情你们也完全可以自己去处理的即自己买电线再自己更换。 因为你说到物业跟你们说什么过了保修期需要付费,这个就有些问题在里面了。你们的这几根老电线是当
阅读:152
这个没有局限的啊,比如业主不在家,代收报纸、杂志、邮件之类啊、再比如帮业主更换个灯泡、保险丝之类啊,能做到见眼生情就行啦~
阅读:92
都可以,物业维修后,费用你方确认签字后2种方法都可以
阅读:111
这就看您这边怎么和公司谈的了。要是公司没有这个规定那就不好说了。毕竟是拿定额工资的。所以提成公司说不给也没办法。可以消极怠工。
阅读:85
你好:物业是是没有权利收服务费的。你不需要支付任何费用、因为你的房子在买房的时候你就研究交过维修资金了。
阅读:104
你好:物业是是没有权利收服务费的。你不需要支付任何费用、因为你的房子在买房的时候你就研究交过维修资金了。
阅读:204
有偿和无偿很好区分的, 物业管理是做公共区域的管理,提供的是公共服务。具体内容在建设部2003年9月1日颁布实施的《物业管理条例》中有说明。 当然也有些业主会有一些其他的要求,主要看你们的《物业服务合同》是怎样签定的 也就是说,合同中规定的是无偿服务,合同以外的工作内容都可以算是有偿服务,物业管理行业是微利行业,所以要尽量拓展有偿服务弥补管理处的收入!
阅读:102
这要看你们合同规定里是怎么写的了。一般有偿物业公司,在和业主签订合同上都有收费明细栏,或者找你们业委会问一下。像我们物业公司属于无偿服务的,楼主可以要求对方出示收据或发票。有可能是下面水电工私自收取的。