小区自己房子能否开小超市合法么
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1匿名用户 2021-09-13不合规，按我国现行法律的规定，小区住房开店的，得求得小区住户一定比例代表的同意，还有工商登记时也会受卡的，因为你房子的用途是住房。但这种事多了，建议：一，补业主代表同意的证明，在工商局备案，二是与物管搞好关系。
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2匿名用户 2021-09-13这个开便利店之前是要做好多考察的，比如说人流量怎么样，那里的人消费水平怎么样啊等等，这些都要做好才能决定开，毕竟自己开店也挺花钱的，需要慎重些才好。
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313061865909 2021-09-13小区自己房子需要办理营业执照后才可以合法经营的，如果没有办理营业执照，属于无证经营，是非法的行为。物业对小区有管辖权，如果是违反小区管理规约，也是不能将自己的住宅作为经营场所的。以广西为例，根据《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法》第三条 申请企业登记时，申请人应当如实申报企业住所和经营场所的信息，并对住所和经营场所的合法性、真实性负相关法律责任。第八条 申请将住宅登记为企业住所或者经营场所的，应当遵守下列规定:（一）符合法律、法规规定；（二）不得违反小区管理规约；（三）不得从事存在安全隐患和消防隐患、产生声光污染和油烟污染以及影响小区生活环境、治安管理的生产经营活动；（四）经有利害关系的业主同意。设区的市人民政府可以根据前款规定，结合本地区实际，对住宅登记为企业住所或者经营场所作出具体规定。扩展资料：《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法》第九条 业主将住宅登记为企业住所或者经营场所，应当征得本栋建筑物内其他业主同意。征求意见可以逐户书面征求或者在小区张贴公告公开征求。公开征求意见无人反对的视为同意，由业主委员会或者房屋所在单位后勤部门出具利害关系业主同意证明；无业主委员会和单位后勤部门的，由小区物业服务企业出具证明；无业主委员会、单位后勤部门和小区物业服务企业的，由住宅所在的居民委员会出具同意证明。参考资料来源：百度百科——广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法
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