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商住物业的收费问题？

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匿名用户 2021-09-13

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。
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匿名用户 2021-09-13

这么多，，还是农村好呀，，起码没有压力，讨个自在。
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匿名用户 2021-09-13

电梯费、清洁费、绿化费、卫生费、秩序维护费、公共设施维护费、空调费、取暖费、

类似问答：

我第一次开酒店,想问下,大厦物业的收费是3.5元/天/㎡。我开酒店在

阅读：79

不好意思我没看懂，你是想在写字楼里开酒店么？

西安物业各项水电及物业的收费大概标准有哪些？

阅读：131

你是爱狗人士，已经在部门办理了手续，想必相邻已经签字同意你豢养宠物，物业公司凭什么停你家的电？你的狗狗碍物业公司的事了吗？是小区其他业主有意见？什么事情都有因果关系，无论怎么样物业公司采取停电的办法是不对的，你可以收集好物业公司停电的证据防止物业公司否认到当地房地产管理部门、电力局投诉物业公司，政府部门会监督物业公司的违法行为，我国电力法有明确规定。

商铺物业管理费收费标准是多少？新疆亚泰聚丰投资有限公司每年收

阅读：114

搜集证据去告它。或者喊记者再看看别人怎么说的。

无人居住,物业该收取多少物业费

阅读：98

尊敬的网友李先生：您好，收到您的留言后我局领导十分重视，经与本人联系核实情况后，答复如下：物业公司收取全额物业费属于正常合理收费。希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

商住物业的收费问题？

阅读：72

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。

全国商场物业管理费是怎样收费的

阅读：160

现在的商业物业管理费实行市场定价没有固定标准一般都是开发商自行管理或者委托管理，价格从每平方米2元/月---几十块不等。建议租赁商铺时提前跟物业管理企业咨询。

商场物业管理费如何收取

阅读：99

商场物业费：是指商场的外部配套公共设施设备、清洁、秩序维护等方面的费用；商场管理费：是指商场管理公司，对商场的统一营销、推广（广告和策划）、内部秩序管理、清洁等方面的费用；此二者的费用有明显的区别，试想：商场只有物业管理，没有整体的策划和推广、市场定位、商场内部管理机制等，这个商场能有希望吗？物业管理费的法律依据，物业管理条例有明确的规定。

中央空调商用制冷的收费标准是什么？

阅读：162

由于对中央空调收费物价局没有给出核准价，所以一般都是物业给出一个标准，类似物业费一样。不过中央空调是按照流量来收费，这个流量是通过安装在主机的数字电表,通过集中控制系统来计算用量，最终得出每户一个月的使用费用。有的楼盘连公摊部分都会算上的。

[摘要]：伟业我爱我家房产中介为您提供天津商住两用房税费：天津商住两用房税费中二手商品房税费是成交价格的1.5%，印花税：天津二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。印花税是天津商住两用房税费的基本。个人所得税：天津购买商住两用房凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式。天津二手房过户时需要缴纳各种类型的税费，费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关，商住两用房很受大家青睐，我

广州市商用物业管理费收费标准有没有正式文件规定

阅读：258

住宅是政府指导价，商业是市场调节价。参考这个：关于印发广州市住宅物业服务收费参考标准的通知（穗价[2010]101号）查看原帖>>

写字楼电梯口的索引牌物业要收费吗？

阅读：105

不应该吧，收费是肯定的，但物业不会根据你租多少房来定，如果你租的这7间房是一个公司，你们只需做一个水牌，就是几零几到几零几是某某公司，应该是收一格的费用！再看看别人怎么说的。

关于物业乱收费的情况,我的小区是和平路的新新家园,因物业管理私

阅读：78

这位网友，如果物业公司没有经过业委会同意是不能提取专项维修资金用来小区车位改建的，如果物业公司没有经过绿化管理部门同意是非法改建，如果物业公司没有当地物价局批准是非法收取停车费，物业是否非法你必须咨询当地政府有关部门，不能凭猜测，以上部门都批准，物业公司收费合理合法，物业公司的管理服务遵循取之于民用之于民的原则，物业费收取用于为广大业主进行公共服务，停车费收取用于停车管理，余额全部纳入专项维修资金，有车一族就�

物业乱收费去政府投诉要找哪个部门

阅读：71

您好，对物业乱收费五个途径处理： 1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。 2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。 3、向消费者协会投诉。 4、向法院起诉。 5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映望采纳谢谢

怎样计算物业的收益价格

阅读：71

物业按照是否产生收益来划分，分为收益性物业和非收益性物业。收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括住宅(特别是其中的公寓)、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房(用于出租的)、仓库(用于出租的)等。对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，不是看它目前是否正在直接产生经济收益，而是看这种类型的物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。例如，某套公寓�

小区外面的商铺物业管理费标准是多少

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上海市住宅目前实行的是分等收费标准，也就是最高级2.3元/平方但这个规定是10年前制定的，因此完全不匹配目前的物价水平，因此房管部门和物业协会都主张由物业公司和开发商（交付后和业主大会）另行商议物业费单价，也就是所谓的超标认证。根据小区的硬件等级差距和地域，目前新建社区的物业费水平普遍在2-6元每平方。根据行业管理，小区配套的沿街商品，通常是按照两倍的物业费水平进行收取的。如果物业类型为商业，那么商铺的物业费没有规律，根�

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