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如何做好一个商业地产项目策划？
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有几个大的方面：一、市场调研分析二、定位分析三、规划设计建议四、业态组合规划 五、经济分析详细内容个人建议楼主去参加一下建议楼主去智地wang的商业地产系列课程学习和了解，我之前也有上过课，觉得挺不错的！或者楼主也可以去优酷看看商业地产培训视频，这些视频里面的的商业地产项目策划内容也挺多的!
做商业地产项目可行性研究报告的毕业设计,怎么做呀 先做什么再做什
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我国房地产行业经过近20年的发展作为国民经济支柱行业的地位已经确立，市场与行业已逐渐趋向成熟与规范，开始向品牌竞争时代迈进。由于竞争的加剧与市场的不成熟，地产项目的定位还存在着产品设计雷同、概念过度传播、传播主题单一等诸多问题。本文在对房地产市场定位分析的基础上，论述了房地产市场定位的具体策略和要点，并结合xx项目实际分析了如何进行有效的市场定位。 关键词：房地产 市场定位 策略 一、房地产市场定位分析 （一）
商业地产项目前期工作重点需要放在那些地方,目前在县城做商业地产
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该项目在当地来讲应该算是个大盘了，那么就首先要给其一个准确的定位（kfs不愿意降低价格，可能在意识上已经有了一个定位的高度。）根据项目所在区域的实际现状和发展规划，是一般商业区还是核心商业区的定位一定要准确，定位源自于扎实的市场调查，和项目综合分析、以及对市场把握度和精准的战略眼光。 不管怎么样，一个新兴商业的快速崛起，是需要主力商家来带动的，而且是不同业态组合的商家进行错位经营，以此带动零散商户进驻。我们先看看我
持有型商业地产有哪些优点
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a：营业税：转让不动产税目，收入的3%b:土地增值税：税率为四级超率累进税率，具体你可以自己看下百度，不懂的跟你说了你也不明白，总之，土地增值税很高。c：城建、教育附加，城建附加按照营业税的7%（市区）或5%（县城,镇）或1%征收，教育附加按照营业税的3%。d:企业所得税：按照利润的25%征收，现在大部分地区采用预缴的方式征收。详情请查询相应省份的《房地产企业所得税管理办法》。e:如果将房产用于出租，则缴纳房产税，房产税税率有三种，一种是1
你觉得怎样的商业地产项目规划属于是比较好的商业地产项目？
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重庆商业地产项目早期的代表要数龙湖的天街系列（北城天街、时代天街、西城天街）、砂之船奥莱、欧瑞豪布斯卡商业街；较近的有东原新新park、万象城。
