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不只是要经过物业同意,根据相关法律政策,改变住宅用于商业,还需要毗邻住户的同意。换句话说,如果你的住房是单元楼,那么需要一个单元的业主都同意。如果你住的是塔楼,那么需要整栋楼业主同意。
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开理发店需要手续一般程序如下:1、持本人身份证、上岗证或技术等级证、员工(有效证件)、房屋产权证或租赁合同→到当地卫生行政部门办理卫生许可证;2、持卫生许可证、身份证、房屋产权证(合同租赁证)或其它有效证件→到当地部门办理特殊行业许可证;3、持卫生许可证、特种行业许可证、身份证等有效证件 →到当地工商行政部门办理美发店营业执照;4、持营业执照正副本、有效印章和其它证件→到当地税务部门登记领取税务发票。
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报表有对外报表和对内报表。1、对外报表。资产负债表、利润表、现金流量表,纳税申报表,企业所得税申报表。2、对内报表。是企业内部编制的报表,格式各异。物业公司如果没有国税的话,地税一般有营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税、土地税、个人所得税等税种。报税方式一般是通过网上申报纳税。地区不同缴税方式也不同。
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房产过户委托书公证费用一般是50-200元的,办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明,到本地公证处办理。房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订
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属于营业税的税目,在地税征税,按5%征收营业税及其附加的税费
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一、物业管理在现代化城市管理中的地位 物业管理是城市管理的基础 物业管理的范围是一个个相对独立的小区、大厦,城市管理的范围则是由这些单位组成的整个城市。根据国内权威的物业管理研究专家谭小芳老师的观点,物业管理将这些遍布全市、建筑面积和规模较大的区域,规范地管理起来,提升了城市品位,在创建全国卫生城市、环保模范城市等活动中,起到了直接的积极作用。尤其是老住宅小区经过整治后,全部转入了物业管理,改善了市容市貌和居民居住环境,**了
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调整物业管理费标准,需分几个步骤进行1、由物业管理企业做出预算方案,预算中明确注明维持物业服务标准不便的情况,物业费需要调整的幅度。同时物业企业应做第二种方案,即在维持现行物业费标准不便的情况下,物业服务标准有何种变动。2、将两种预算方案提交业委会审议3、业委会审议通过后,将预算方案提交业主大会表决,必要时,可以组织业主代表和物业公司进行答疑答辩。4、经业主大会审议,同意调整物业费标准的,由业委会代表全体业主,和物
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物业助理具体是做什么工作,主要还是看公司安排岗位和工作职责。一般来说主要是做日常的装修管理,清洁绿化的监督,物业管理费的追缴,和受理处理业主住户的投诉和建议等,但是有些公司物业助理就是会有点想保安之类的,在楼宇大堂里值班,有些还会是去跟进房屋遗留工程维修的。物业管理这行要求不是很高的,但是做写字楼和高档住宅的话对物业助理的要求还是蛮高的,外语和办事处理问题能力方面的
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只要有意向从事物业这行的都可以考,加我扣了解吧,柒零伍肆伍贰壹
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回文单位:物价局办理时间:******处理结果:您好!您提交的网络问政我局工作人员已经受理,待调查处理后,我们将尽快为您答复。感谢您对我们工作的支持!
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物业管理企业资质管理办法 (2004年2月24日建设部第29次常务会议讨论通过,2004年3月17日建设部令第125号发布,自2004年5月1日起施行。) 第一条 为了加强对物业管理活动的监督管理,规范物业管理市场秩序,提高物业管理服务水平,根据《物业管理条例》,制定本办法。 第二条 在中华人民共和国境内申请物业管理企业资质,实施对物业管理企业资质管理,适用本办法。 本办法所称物业管理企业,是指依法设立、具有独立法人资格,从事物业管
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大堂助理和饭店的接待部经理秘书类似,处理日常文书写作,协调纠纷。
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物业管理的主要工作内容分为以下几个方面:1、建立物业档案:物业管理公司会建立一个物业档案,包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等,方便服务于住户,为住户提供一个全面安全舒适居住环境。2、负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁:物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位,如楼梯道、小区大道、小区广场等。3、负责装饰装修管理工作:对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行全面管理,其中包
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申请三级安防资质需要满足以下条件:1、有固定的办公及营业地点;能满足企业机构设置及其业务需要,工作面积不少于100平方米。2、有工商营业执照;具有独立法人资格,在中国工商行政管理部门登记注册,注册资金人民币不少于50万元。3、有相应系统管理经验的管理人员和技术人员;专业技术人员不少于5名(3名中级工程师,2名初级工程师,其中中级工程师的相关专业是机械中级、通信中级、电信中级等专业),并通过中安协组织的统一考试,成绩合格。工程造价
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设用地规划许可证是建设用地过程中必须办理的手续,没有办理该手续就是违法用地,将会收到依法处理,用地者的权利将无法得到保障。那么建设用地规划许可证该如何办理呢?在办理过程中要经过哪些程序呢?现在就上述问题具体阐述如下,供建设用地相关人员参考。 根据《中华人民共和国国土资源法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规规定,建设用地规划许可证具体的办理程序如下: 一、申报:建设单位或个人经有关部门批准后,持相关材料到建