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我们说关于住宅车位,首先只有业主才能购买,这是必备的购买条件。其次,一般都是用来自用,因为出租的话,回报率非常低!杭州总价二三十万的住宅车位,出租价格在200-300元/月,那么回报率差不多达1%,至于总价更高的车位,回报率来不及1个点。那么商业车位对比住宅车位优势就很明显,第一,不限制购买条件,任何人都可以投资商业车位。第二,租金收益高。很多商业车位的回报率可达6-8个点。为什么这么高?因为商业车位依附于商业体存在,多数地段比
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以下以一份互联网的商业计划书为例: 第一部分 摘要(整个计划的概括) (文字在2-3页以内) 一. 项目简单描述(目的、意义、内容、运作方式) 二. 市场目标概述 三. 项目优势及特点简介 四. 利润来源简析 五. 投资和预算 六. 融资方案(资金筹措及投资方式) 七. 财务分析(预算及投资报酬) 第二部分 综述 第一章 项目背景 一. 项目的提出原因 二. 项目环境背景 三. 项目优势分析(资源、技术、人才、管理等方面) 四. 项目运作的可行性 五. 项目的独特与
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东疆港目前逐步成为北方地区自由贸易港,未来此处商机不断,就现有形式来看,建议投资商业项目,最好是离其管委会近的,比如中交c谷。
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下面是是你的第一个问题。 商业地产的投资者在投资商业和办公性质物业时应考虑哪些因素? 地段是第一要素与传统房地产市场中强调地段的意义相比,酒店式公寓产品对于地段的要求更加严格。从酒店式公寓的入住客源层面来看,主要为海内外机构的商务人员、管理人员和技术人员以及部分往来国内外商务人员,其并非长期在本地定居,并且具有较高的福利补贴,因此会考虑选择酒店式公寓作为其居住场所。对于这样的客户群体而言,便捷是其所关注的。交通便
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具体地址在二期那里噢~ 22号楼下面,楼主可直接去售楼部咨询,蜀龙大道南段777号再看看别人怎么说的。
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搜一下:杭州的商业车位,一般价格多少钱?
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商铺属于耐久商品,稳定性高,其收益和实用性对比起住宅,具有更高的收益,投资商铺与住宅不同,地段和商铺规划是投资商铺的不二法宝。
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你好,你要多看新闻,多看发改委的新闻 方向,交通,居住人数,生活幸福指数,都和你的这个投资有很多的关系的。
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一、通用型标准 一般住宅是每户一辆或二户一辆。商业是45-65辆/万平方米。如果是办公类型产品,150—200平米一个车位,较好;如果是住宅产品户数与车位比保证0.3以上系数,1:0.8—1,较好;高档至少1系数! 群落商业用房的车位数,应独立出来,如引进大型综超,应在250个超市专用车位;如是电器专业连锁店,50—80个车位即可;如是百货公司,有120—150个左右。 以上为理想状态,如项目受规划(如退红线、场地不方正规整)等影响,可相应调整。
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美国的商业投资分为几种:1、直接买公寓(楼)出租,这样的公寓一般在市中心,比如纽约、亚特兰大、洛杉矶、旧金山等都有,租客一般是上班族、做生意的、学生。价格几十万到几百、上千万美元不等。一般情况下200万美元左右。关键看城市,纽约就高很多。这样项目也有满租的,一般投资净回报(除去养房成本)在6%到10%,那种高达15% 的要注意一点了,天上不会掉馅饼,很高的基本就是诈骗。2、买办公楼。办公楼一般在市中心和郊区,最好是长期固定不变的
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去中国商业地产策划网看看吧 网站上面有最新发布的项目资料
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最好是1;1 1户配1个车位 但是现在好多都做不到,因为车位也要算到容积率里面。
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北滘广场坐落在顺德北滘高端商务区——北滘新城中心,与10万平方米市民广场、北滘公园连为一体。项目总占地面积愈2万平米,商业建筑面积近6万平方,地上一层,地上六层,是北滘首座集购物、饮食、娱乐、休闲为一体的现代化shoppingmall,是十年内北滘地区唯一一座大型广场,投资价值极高麻烦采纳,谢谢!
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解:已知800个商业广场停车位,停车收费标准:每小时5元,超过1小时收费10元,封顶40元,按一个月30天,每个停车位每天封顶40元计算,得每月收费钱数=停车位总数×每天每个停车位收费钱数×天数=800×40×30=960000元=96万元答:每月最多能收96万元。