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是的,在现今的招聘人员中的确是一件让人头痛的事情,尤其是一线员工,工作的熟悉度、文化的差异也是老板选择人员的一个重要因素,其实有很多的工作是固定的,只需按照一定的操作流程去完成就好,把用人的标准放低一些,不熟悉工作业务的可以培训,其实用一些文化低一点的人员(初中文化)要比用文化高的更实惠,举个例子,请一个大学生为你工作,工资待遇一个月基本工资就算是2500元加上一些补助大概要投入2800元x12个月加年终奖最低2000元=35600元x工
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如果你做过物业管理员就应该知道,物业管理涉及的范围非常的广,按人与物分类的话,分为与人打交道、与物打交道,对人(法人也算人)分为,开发商、业委会、街道办、居委会、业主等,对物分为,设备(这个太广了电站、自来水、二次水、中水、电梯、消防等设备)、车位、广告、占地活动等。所以应聘时没办法预判,招聘人员会提出哪些问题,但是如果想做准备也不是不可能的。1. 先知道你应聘的公司都管理哪些项目2. 针对这些项目在网上搜索相关投诉
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去书城买本书,建议深圳出版社或北京出版社的《物业管理丛书》,有祥
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严格来讲,小区的所有信息都应保密,因为小区信息的最终所有者是业主。不过,有些信息是公开的,是可以传播的,所以,你在面试时应该首先进行过滤,想清楚哪些信息透露出去后不会对小区和原单位产生负面影响,那么,你就可以比较委婉地回答面试人的提问,包括不能提及具体人、具体数字、具体事件,而是当做范例,从不伤害任何一方的角度回答。祝你工作愉快!
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作为一个物业公司来说主要是把服务搞好,以业主的利益为主,既然开发商和业主委员会选择了你家物业你就要为业主考虑多方面。让业主感觉用你家的物业可以放心、安心。让大家感觉到这是一个大家庭。首先最重要的就是服务了,如果你的服务态度恶虐的话,哪个业户会满意。其次就是质量了,尽快的处理业主的投诉和建议。再次就是对工作认真,其实这个工作就像与人相处只要你关系不是处的太差,工作不太差他们会体谅物业的!专业物业管理人员,要做好
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你好!研究沟通艺术,掌握沟通技巧;熟知法律法规;从细节着手,认真对待,感动客户,坚持制度管理和感动服务相结合的理念。耐心、爱心、细心,缺一不可。仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
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大堂助理和饭店的接待部经理秘书类似,处理日常文书写作,协调纠纷。
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这个就不知道了 估计一般也要有个3000多吧
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物业助理具体是做什么工作,主要还是看公司安排岗位和工作职责。一般来说主要是做日常的装修管理,清洁绿化的监督,物业管理费的追缴,和受理处理业主住户的投诉和建议等,但是有些公司物业助理就是会有点想保安之类的,在楼宇大堂里值班,有些还会是去跟进房屋遗留工程维修的。物业管理这行要求不是很高的,但是做写字楼和高档住宅的话对物业助理的要求还是蛮高的,外语和办事处理问题能力方面的
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- - 小区物业管理方案 目 录 一、项目概况 二、物业管理内容 三、物业管理模式 四、物业公司组织机构和管理制度 五、物业费的成本测算 六、业服务内容、标准及质量保证措施 七、管理总体目标与分项目 项 目 计量单位 数值 居住区规划总用地 hm2 13.23 1.居住区用地 hm2 9.87 ①住宅用地 hm2 6.89 ②公建用地 hm2 1.31 ③道路用地 hm2 1.24 ④公共绿地 hm2 0.42 2.其它用地 hm2 3.36 居住户数, 1292 居住人数 4134 户均人数 人/户 3.2 总建筑面积 万m2 19.11 1.居住区用地内建筑总面积 万m2 16
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二级物业人员配置:秩序维护员1人0.8-1万平米;绿化人员1人1.5-2万平米;维修人员1人2.5-3万平米;客服人员1人600-700 户;保洁人员1人1-1.2万平米。三级物业人员配置:秩序维护员1r1-1.2万平米;绿化人员1人2-2.5万平米;维修人员1人3-3.5万平米;客服人员1人700-800户;保洁人员1.4-1.5万平米
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这是服务标准的问题服务费的价格,决定了物业服务标准但三者统一标准,可能对于独栋别墅来说标准低啦对于公寓楼来说标准高了所以引起了大家的不满可以打12358咨询价格是否符合标准,我认为应该符合如果价格合理,那只能和物业谈判啦,最好有物业委员会如果他的标准达不到2.05(主要依据物业服务合同),那我们就更好办啦至于菜单式收费也就是选择相应的服务标准,从而选择价格,物业管理条例没有明确规定采用菜单式收费的如果和物业谈判无果可以向县级以上房地产
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项目经理 1人项目助理 1人工程经理 1人工程主管兼调度 1人安保经理 1人消防主管 1人保安队长 1人客服经理 1人保洁绿化经理 1人主管会计 1人管理人员共计10人其它业务岗位要看你的岗位设置了,一般来说,26万平米的住宅配置:客服人员(楼宇管理员)不少于8人工程维修人员不少于12人(水电各半)保安员不少于32人(按24小时值班制度,设8个岗位,每岗4班轮换)保洁不少于15人(平均每2万平米配置1人,园区及周边外围2人)绿化不少于3人物业工作人员共计不少于70