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物业管理怎样才能管理好一个小区？
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实行小区化管理模式，对原行政村各出入口进行封口设岗，实行凭证居住，来访登记制度，所有人员凭《业主证》、《居住证》出入社区，同时，按"先管理后规范"的原则对出租屋实行"五个一"管理，即通过一个《出租屋临时登记证》，及时登记房屋出租情况；通过一份出租屋核查表，对屋主姓名、地址，出租间（栋）数等出租屋情况进行登记，建立"一户一档"；通过一份《出租屋主责任书》，对出租屋主进行治安、计生、消防管理；通过一本"出租屋非户籍人员交换
商铺合同未到期,现由另外一个物业公司承包,要求我们明天续租（
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免租期算在租赁期限当中 也就是2012年7月9日 至 2015年7月9日 从这个日期所有的规定算起但你说的2012年2月1日 至 2015年1月30日 是什么意思现在的免租期不受法律限制 至于合理不合理 都是仁者见仁智者见智的问题你的意思我明白 现在起租期有很多方式方法 交半年租金免半年 一次全交免一年 你也没跟开发商问好了 我也不能给你具体回答 你具体的也没看一看你的合同里免租期这一项 所以我不能回答 你能否看一下合同在给我个回复
如果我是一个物业主管将如何做
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工程主管的职责：1、负责分管系统和部位设施设备维修保养工作，确保所辖系统各种设备的正常运行；2、负责制定所管辖系统的最佳运行方案；3、编制各类设备的技术档案；4、及时登记各设备的运行情况及维修记录；5、制订设备的大、中、小修及保养计划，定期编制与之配套的备品、备件计划；6、负责检查下属实施岗位责任制、操作规程及设备维修保养制度的执行情况；7、及时掌握科技发展新动态，及时提出推广新技术、新工艺、新材料的建议；8、定期检查各
我的一个原来同事在一家物业公司任职保洁主管 这个物业承包了一个中
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按照法规来说，物业可以把项目委托给第三方，并没有说不可以承包给个人，因此从流程上来讲，承包给个人是可以的。但是实际中，个人承包物业项目缺乏监管机制，且税务收费上无法处理。再者，物业保洁工作也不是一个人自己能全部完成的
一级物业小区人均清洁面积是多少
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物业企业资质的级别不是服务标准的级别。也就是说；一个小区物业服务的标准是按等级标准来服务的，从而人均清洁面积是按不同等级的标准划定的。各地制定标准不一样。
如果要承包地下车库移动洗车,要找物业吗？该如何处理,交涉？请大
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驻点作业一般都要找物业洽谈的。看是什么物业公司，一般的就是每个月交点钱，如果你认识该物业公司的内部高管，那你就不用出那么多钱
