业主委员会成立程序是什么？
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1匿名用户 2021-10-13各地略有不同。 一般程序如下： 1、开发商或者业主向当地房地产物业管理主管部门或者街道办事处或乡镇人民政府提出筹建业主大会的申请报告； 2、符合业主大会筹建条件的，由物业管理主管部门和街道办事处或乡镇人民政府组织业主推荐产生业主大会筹备组； 3、业主大会筹备组在主管部门和街道办事处或乡镇人民政府的指导下在30天内组织召开首次业主大会，通过《业主大会议事规则》和《管理规约》，选举业主委员会委员； 4、业主委员会委员推选业主委员会主任、副主任、执行秘书等领导成员； 5、按规定向主管部门和街道办事处或乡镇人民政府备案； 6、持备案证办理刻制印章和银行开户等手续。参考资料：业主大会业主委员会问题解答100问
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物业与业主协调工作的程序是什么？在日常生活中巡查楼程序是什么？
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你讲的是物业与业主的纠纷协调还是什么，要看具体事务，沟通为基础，通常情况下要看矛盾建立的双方位置，物业公司处于什么位置，一般情况下物业公司处于第三方，协调甲乙方的问题，物业没有执法权，只能沟通协调，协调不成双方可通过法律途径解决矛盾；日常巡查，通常是需要对房屋主体，外观，公共设施设备，装修现场，安全隐患，空置房，公共区域环境卫生，绿化消杀等等进行排查，发现问题记录跟进解决，内容比较多比较细。依现场情况而定。物
业主委员会成立不起来建设单位有哪些责任
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成立业委会的程序：1、提出申请业主向区(县)房地产管理局提出成立业主大会(业主大会有两个含义，一为会议程序，一为业主组织，作为业主组织时，业委会为其执行机构，与业委会同时成立，因此相关法规中成立业主大会的条件和程序也是成立业委会的条件、程序)的书面要求。法规的规定本来是首先由开发商提出成立业主大会的报告，开发商不提出的再由业主提出。实践中没听说哪个开发商曾主动提出过此类报告，广大业主趁早自力更生。另外，上海的实践中往
缴纳物业费与竞选业主委员会成员有何关系
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1、2011年物业费收缴日期截至以物业费收费通知单最后期限为准，2、你是属于缓缴拖欠范围3、一般收费期限15天内属于按时缴纳，如有意外经双方协商可推后或集中交纳。4、有资格参加竞选，没有被选举权
2019年成立业主委员会对入住率有没有什么要求
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下载一个百度知道，注册登录后，填写邀请码给一次钱，登录天天给钱，答题天天给钱（不管对不对），邀请新人还给钱。一个星期10元没问题，比浇水强多了，我一个月领70多了。
成立业主委员会真是这么难吗
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上面说了对的，我就抄一遍了，稍微改动一下：全体业主召开业主大会，经2/3以上的业主选举通过，从中遴选出业主委员会成员，成立业主委员会。业主委员会是业主大会的权力执行机构，权力属于全体业主所有。 --------------------------------- 应注意的是： 还有就是去当地民政部门办理民间团体登记备案，以取得法人资格，这样才能在今后选聘物业管理公司，动用物业维修基金等方面行使业主委员会的权利。 打个比方，没备案，没有法人资格，就跟一个公司成
业主委员会成员应具备什么条件
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为保证业主委员会委员能够真正代表广大业主的利益，正确履行其职责，业主委员会委员应当具有完全民事行为能力；遵守国家有关法律、法规；遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；具有一定组织能力；具备必要的工作时间；年龄、文化程度等方面也应具备一定的要求。
小区物业公司欺骗我们,一直没有成立业主委员会,我们是不是可以不
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根好租小编我所知，写字楼是要交物业费的。当然，具体情况，您可以在租赁写字楼时与物业商定。 《物业服务收费管理办法》规定物业管理企业今后必须在规定范围内收取费用,收费范围也就是《物业服务收费管理办法》所指的物业服务成本，一般包括以下几个部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管
业主委员会成员必须符合哪些条件？
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根据2009年中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件： （一） 具有完全民事行为能力； （二） 遵守国家有关法律、法规； （三） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务； （四） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁； （五） 具有一定的组织能力； （六）
如果业主委员会不作为,可向什么部门投诉
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可以向住建局物业科投诉法律依据：物业管理条例第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第六十七条：违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门
