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我们公司刚刚租了四个月的写字楼合同签了一年但是目前整栋大厦都...

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匿名用户 2021-08-16

1、收取装修保证金，垃圾清运费 2、物业管理费。
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北艾路中原地产蔡鹏辉 2021-08-16

1）按照合同中的违约赔付条款执行即可。2）如果合同中未有违约赔付条款，可协商赔付事宜。建议：A）退还所有押金，并由物业方负责此次迁移所产生的一切费用B）赔付一个月租金作为新旧写字楼交替费用。若协商无果，可请求法律支援。

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有效。买卖不破租赁。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。合同法比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”[1] 。民通意见《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效！