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这个得看你们物业的了,好好沟通下。我感觉你的办公室只有你自己的话,应该是不算商业用房,但是如果办公室人较多,每天进进出出的,会给小区安全、管理等方面增加负担,物业多收点钱,也是情有可原的。
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房照上是办公楼就是商业营业用房.民宅好像是用途是写公寓什么的.
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1、看商品房用地审批是,是商业还是住宅了。2、这样的一般是综合用地。现在像这样的一二楼是商场,楼上是住宅的项目,一般大城市都不批了。3、根据容积率和土地面积分别计算。4、既然做好分类,简单一加就行。
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北京市朝阳区南磨房37号华腾北搪大厦811室
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这是综合用地。一,综合用地:综合用地是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,例如商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。二,综合用地可以分两种情形,一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割,往往最终使用者为不同的单位、个人。例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。对于第一种情况,可以统一按照综合用地最高出让年限 50年办理出让手续;对于第二种情况,由于不同用途界限
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这是因为电表是带互感器的表,电表的读数需乘上互感器的电流比才是实际用电量,与普通的直通表不一样。
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不可以。住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修产权为70年的用途为住宅的房屋,对于产权为40、50年的用途是写字楼或商铺类的商业用房不可以提取住房公积金。
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新建厂房及办公楼可评估入账,但必须是有评估资格的部门评估。不能自己评估入账。
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属于。该办公楼属于企业拥有或控制的资产。
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只要是非住宅均不属于限购范围,也就是说不算第二套。一般产证上面写了住宅性质是 住宅,否则就会写 店铺 公寓 写字楼等均不属于住宅
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商品房的性质是由其规划报批时审定的用途决定的,规划用地许可证上是什么用途就是什么用途,不是说你在住宅里办公了,这个住宅就变商业性质了,或者你在办公楼里住了,商业就变住宅了,那是你个人使用用途的事,作为房子其性质还是没变,土地年限也不会变。那水电等费用标准还是按住宅收,但有些地方有住宅禁商的规定,你注意一下。