建筑公寓和商铺区别-写字楼办公问答-商优选

办公用房总建筑面积和办公用房建筑面积于什么区别

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k---- 基本办公用房建筑总使用面积系数。即该办公用房总使用面积与总建筑面积之比值。注：第十四条党政机关办公用房应合理确定门厅、走廊、电梯厅等面积，提高使用面积系数。基本办公用房建筑总使用面积系数，多层建筑不应低于65%，高层建筑不应低于60%。

请问公寓和商住楼有何区别,公寓是住宅吗

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你所说的公寓是单身公寓还是酒店公寓，单身公寓的定位和住宅基本没什么区别，就只是面积的大小，但是酒店式公寓的土地产权和住在的土地产权就不一样，酒店式公寓属于商业性质，商业性质的土地年限只有40年，单身公寓属于住在用地或者综合用地，土地年限为50年或者70年

购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多比较优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺　公寓时都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣投资商铺可坐享其资产带来的获益，日常生活、工作不受影响。1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下�

想问一下日本那些1R、1K、1DK 和 1LDK的公寓有什么区别？ - 搜狗

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在缩写 1R 中，R表示"房间"。基本上，它是一室单间公寓。典型的1R公寓的楼面面积为13平方米至20平方米。在缩写 1K 中，K 代表"kitchen"。基本上，这是一通常个单室公寓与厨房，通常与墙壁与其他房间隔开。但是，1K 厨房和主房间可能不远处。这意味着它非常类似于 1R，尽管平面图显示 1K。

请问商业性质公寓跟其他类型公寓有什么区别？

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现在开发商推出的很多楼房的名称都让我们普通大众搞得一头雾水，比如我们常常听到某某公寓或者是某某住宅之类的，但是它们之间的具体有什么不同和区别呢，下面小编就为您分析下首先，到底什么是公寓，什么是住宅？公寓：是指商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（multifamily houshing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭

现在投资房产是选择住宅还是选择公寓和商铺

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分析下两者的情况，谨慎选择吧。都有利弊。公寓同样为商业地产，其具备商住两用性，既吸收了舒适的居住功能，又吸收了写字楼的办公商务特点，同时极为注重人性化特质，这就是高品质公寓的特性。因为公寓租金比写字楼便宜，很多创业型、中小型公司会选择租公寓进行办公；公寓作为居住，市场潜力也是非常可观，写字楼附近的公寓项目简直是白领租房的□，简直是供不应求，公寓可谓是规避风险又收入稳定的选择。商业地产投资□均为商铺。商铺为何如�

公寓和商住楼的区别

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公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。　　公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。　　公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层�

佳兆业广场的loft公寓和SOHO酒店式公寓有什么区别？

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loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。SOHO是三梯8-25户的公寓式酒店，loft是上下两层的和有台阶一下的户型，最简单的是一个SOHO是平层，loft是上下两层或者有台阶的！

临街商铺和购物中心商铺区别？求大神分析！

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外街在马路边上，人流量多。价格和租金都比内街贵。

SOHO公寓和普通公寓有什么区别

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soho酒店式公寓一般是平层的，而loft酒店式公寓一般是指两层空间，可以上下跃层的。空间户型不同。soho酒店式公寓以小户型单位。loft酒店式公寓高大而开敞的空间，上下双层的复式结构.；

soho和loft公寓有什么区别?

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LOFT，字面意义是仓库、阁楼的意思，但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。起源：20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个