桐乡世贸中心的产业优势

桐乡世贸中心总投资30亿，500亩，建筑面积60万开发商自留50%的商铺， 1期26万平方，4层，一层做箱包、皮鞋，二楼皮衣、三楼裘皮，四层餐饮·国际品牌连锁超市，45个电梯，4个五星级中庭，停车位和商铺1：1。每层建有12米宽，500米长的五星级商用车道。2期40万平方，mall时代购物中心 风情酒廊、主题百货、品牌之都（精品专卖店）、环球梦工场、娱乐总汇·五星级酒店、豪华会所、商务写字楼高级酒店式公寓…… 交通问题：旁边是浙北最大的客运中心--桐乡客运中心、紧邻320国道和沪-杭-甬高速，沪杭高速铁路桐乡站，道路四通八达。位置问题：对面是全球家纺市场四季汇纺城和全球家居市场红星美凯龙，旁边是客运中心。附近有大量的住宅楼。人流量： 每年1000余万人流量，加乌镇旅游600万人流量必经之所。并且能于红星美凯龙和四季汇共享资源。风险问题：包租6年，8%每年。前3年1次性反还24%，后3年每年8%-15%，保低8%每年。6年后如租金不足8%可则令开发商无条件回购。任何投资都是有风险的，我们只能尽量减少风险。回购问题于签订合同时在合同条款上注明。价格问题：1楼8500-18000每平米都有，均价在15000，返租之后12000左右。面积有25-80左右。2楼是8500每平米左右。开发商：浙江春天贸易集团、浙江海纳建设、浙江飞跃集团曾经开发过的项目：东阳世界贸易城、东阳国际建材城、东阳海德国际社区、东阳红木家具市场等。商业设计单位：杭州城市建筑学院。承建商：浙江海纳建设。管理公司：同乡世贸中心商业经营管理有限公司产权：40年，三证齐全。桐乡简介：在全国2000多个县市中排名23。浙江省前10。人均gdp7000美圆。总人口665218，含流动100万人。周边小镇：中国家纺布艺名镇--大麻，中国植绒纺织名镇--屠甸、中国化纤名镇--洲泉，中国绢纺名镇--河山，中国羊毛衫之乡--濮院、中国皮革重镇--崇福，中国鞋业之乡--洲泉。

长三角三大经济产业集群的腹心位置崇福皮草产业集群、浙江空中濮院毛衫产业集群、杭州服饰产业集群（四季青市场）的核心位置，货源、款式、仓储、物流皆是上上之选。多功能复合式的立体商业区兼具超豪华五星级酒店、大型宴会厅、高级演艺厅、24小时风情步行街、豪华4D影院、休闲会所、商务写字楼等设施，集游、乐、购、休为一体。多功能、立体化、复合型打造城市新生活、商业区。统筹兼顾，合理配置业态业态设置方面将会采取多元化、复合化、相对独立化的设置区间。将服装服饰精确分类，将每一个分类区域认真梳理，并将上至千万豪车、下至日用百货的全方位业态兼顾吸收，合理配置。力争实现多功能、多元化商业区相对成群，互相促进、带动销售，互补人气的最终目的。经营优势统一业态规划、统一品牌管理、统一招商管理、统一客服管理、统一企划推广、统一物业管理等综合经营模式，桐乡世贸中心二期项目从承建到装修设计都是国内同业态市场中档次最高，质量最好的，保留70%以上的物业系统，以确保市场的长期稳定繁荣发展。其他详情总户数：5000多套车位数：5000多个开 发 商：桐乡世贸中心有限公司售楼部位置：一期北车道二期展示厅（二期现场对面）图" class="ikqb_img_alink">