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商业办公楼物业超过多大面积招标

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匿名用户 2021-08-16

公开招标需符合如下条件：(1)招标人需向不特定的法人或者其他组织(有的科研项目的招标还公开招标可包括个人)发出公开招标投标邀请。招标人应当通过为全社会所熟悉的公共媒体公布其招标项目、拟采购的具体设备或工程内容等信息，向不特定的人提出邀请。任何认为自己符合招标人要求的法人或其他组织、个人都有权向招标人索取招标文件并届时投标。采用公开招标的，招标人不得以任何借口拒绝向符合条件的投标人出售招标文件，依法必须进行招标的项目，招标人不得以地区或者部门不同等借口违法限制任何潜在投标人参加投标。(2)公开招标须采取公告的方式，向社会公众明示其招标要求，使尽量多的潜在投标商获取招标信息，前来投标，从而保证公开招标的公开性。实际生活中人们经常在报纸上看到"xxx招标通告"，此种方式即为公告招标方式。采取其他方式如向个别供应商或承包商寄信等方式招标的都不是公告方式，不应为公开招标人所采纳。招标公告的发布有多种途径，如可以通过报纸、广播、网络等公共媒体。公开招标的优点在于能够在最大限度内选择投标商，竞争性更强，择优率更高，同时也可以在较大程度上避免招标活动中的贿标行为，因此，国际上政府采购通常采用这种方式。

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消防控制室的面积是没有强制性标准的，也不用单独设置。但是至少要能保证各种消防控制、联动设备放置在内并可以进行操作，对设置位置和耐火等级还有一些要求。参考：高层民用建筑设计防火规范4.1.4 消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于2．00h的隔墙和1．50h的楼板与其它部位隔开，并应设直通室外的安全出口。一般设置的位置要有值班人员职守，通常和闭路电视监控室等可以设置在一个房间内。

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1、办公室装修超过多大面积需要报建消防部门？2、办理时间要多久？

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