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一般能盖住宅的用地是居住用地,住宅楼下能带几层商铺要看当地有无规定,也就是说是否限制商铺面积占总建筑面积的比例。但不论比例多少,商铺和上面住宅的使用年限应该都是一样的70年。
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担保不是做好事,既然在担保书上签字,就是说明借款人无力偿还担保人负责偿还。所以:借款人现在是什么情况??人在家里,家里有那些东西。你得想办法弄清楚。不然信用社起诉你,你老老实实还款。
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您好只要有房本的房子都可以做典质贷款的典质贷款的月供还款方法和按揭贷款是一样的。具体您如许咨询北京融德信
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不能,需要有产权证后才能办理抵押;购房合同只能做为个人资产佐证,不能办理抵押。
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好处肯定是有的噻,只是看企业在乎不在乎。
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需要,如果自购的写字楼属自己公司的固定资产,应按原值计算税款;若房产属私人财产按财税[2010]121号‘二、关于出租房产免收租金期间房产税问题 对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税’执行
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搜一下:在北京买的写字楼,全款支付的,现在已经拿下房本了,请问北京的哪家银行能做写字楼的抵押贷款?谢谢!
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写个人:属于私人财产,在公司破产清算的时候,这个仍属于你个人的财产,不会被清算 写 公司:属于公司固定资产,在公司破产清算的时候,法院会对它做出财产保全的。对于买的时候:写个人和公司——意义不大,基本上没有区别对于卖的时候:企业所得税、营业税、土地增值税。其中所得和增值是极其可怕的费率很高。写个人:营业税是5个点、(个人按个人所得税率缴纳税金)所得税为15% 、但目前个人过户较普遍的是以原登记价,所以无差额可以避税。写
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写字楼出租就要叫房屋租赁税,其他房子出租也要交房屋租赁税和租赁管理费,在各区域的房屋租赁所交!
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当然要交啦。 《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税由产权所有人缴纳。 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%. 计算公式:原值*(1-30%)*1.2%,这是全年的房产税额,除以12个月,就是每个月的税额。 现在地税局都是按月申报,每月缴纳的。
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不论年限,不论大小,过户费大约是15.6个点,以市场指导价为准。换句话说,虽然你买的是23万,但如果评估到40万,那么你就按40万的15.6个点交税。
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1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得