四大城市写字楼供应量全面回落 销售量平稳
来源：房讯网
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2021-06-11
导语：最新数据显示，京沪广深8月写字楼租售市场表现强劲。切准这样的背景，一些常年在内地市场极为低调的香港老牌地产商也将手上存货悄然推出，顺市而上。
最新数据显示，京沪广深8月写字楼租售市场表现强劲。切准这样的背景，一些常年在内地市场极为低调的香港老牌地产商也将手上存货悄然推出，顺市而上。
来自中原地产最新数据显示，8月，京沪广深四大城市写字楼供应量全面回落，但销售量仍维持平稳。北京由于上月写字楼集中入市拉动本月成交量迅速回暖，成交量在四大城市中居于首位。租赁方面，除成都外，其余七个城市的甲级写字楼租金指数延续上涨趋势。其中，上海写字楼租金复苏势头强劲，月度环比涨幅最高。北京则是今年以来写字楼租金累计涨幅最高的城市，在租金上涨的同时空置率亦屡创新低。
另外，数据披露，8月份，深圳、广州、成都、杭州、重庆和南京写字楼的销售价格表现较上月出现分化。其中，杭州、南京和广州环比分别上涨1.75%、1.44%和0.21%；重庆则与上月持平，深圳和成都环比分别出现2.38%和0.25%的下降。
据了解，广州、成都、重庆目前的租金回报率水平相对较高，分别为5.97%、7.94%和5.35%；深圳、杭州和南京则分别为4.41%、3.99%和4.55%。
责任编辑:Emma
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