学府花园写字楼投资回报率-超甲级写字楼

导语：学府花园是许多企业的办公首选之地，对于投资者来说选择写字楼的时候就需要理性地分析，谨慎投资，一般来说，写字楼的投资回报率为8%~10%之间则可投资购买，学府花园商业氛围浓，配套设施齐全，交通便捷，赋能城市价值，打造超越业态。

    学府花园位于一环路南一段12号，由于写字间投资总价高，变现期长，对于投资者来说就需要理性地分析，谨慎投资，投资回报率是投资者一定要注意的问题，写字楼租金回报率计箅方法为（每月每平方米租金X写字楼面积X12个月）／投入成本X100%（注：租金回报率通常指一年期的租金回报率）。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间。一般来说，如果某个写字楼年回报率达到8%-10%，则可投资购买。超过10%的年回报率，则属上乘产品，不要错过。选好要投资写字楼，还要会选地段。写字楼的租售与其所在位置有很大关系。学府花园位于一环路南一段12号，学府花园物业公司是诚信物业管理有限公司，物管费（0.0元/平米/月），开发商是学府花园，写字楼共0层，单层面积约平米，楼盘出售价格是-元/平米，租赁价格是￥35元/平米/月，写字楼投资及升值空间不可估量。

    随着城市化的进程加快，越来越多的财富和资源涌入大城市，产生了具有巨大商业机会的聚集效应。人们在选择工作的同时，会侧重选择各项要求都满足的办公场所。学府花园在武侯区是隶属于乙级写字楼，集金融服务、文化教育、科学技术等产业为一身，推动全新的行政商务办公新潮流。写字楼内部避免电梯人流拥挤，创造至高商务效率，让上班族告别挤电梯的烦恼。

    学府花园位于武侯区，地理环境极其优越，停车位充足，大厦电梯多，分高低区，不用排队等电梯。项目周边有集吃喝玩乐住为一体的大型商业综合体，满足基本生活要求，交通配套齐全。项目自然环境顶级，配套设施齐备，办公大楼透光度好，布局好，较好的自然环境为公司企业构建高品质高质量安逸舒适的商务办公感受。尽管资本价值增长超速而租金增长放缓令写字楼投资回报率有所降低，但鉴于目前国内住宅市场正处于高压调控的大背景下，写字楼的投资氛围仍旧十分火爆。

    学府花园，企业昭示性好，地段成熟，商业办公气氛浓厚,周边商业配套齐全,办公环境良好,拥有城市发达的交通体系，凭借地段优势与前瞻配置，为领袖企业提供世界级商务平台，学府花园写字楼求租请拨打电话400-080-1160。

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