冠城广场写字楼投资回报率-优质办公环境

导语：冠城广场是许多企业的办公首选之地，对于投资者来说选择写字楼的时候就需要理性地分析，谨慎投资，一般来说，写字楼的投资回报率为8%~10%之间则可投资购买，冠城广场商业氛围浓，配套设施齐全，交通便捷，赋能城市价值，打造超越业态。

    冠城广场位于顺城大街308号，由于写字间投资总价高，变现期长，对于投资者来说就需要理性地分析，谨慎投资，投资回报率是投资者一定要注意的问题，写字楼租金回报率计箅方法为（每月每平方米租金X写字楼面积X12个月）／投入成本X100%（注：租金回报率通常指一年期的租金回报率）。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间。一般来说，如果某个写字楼年回报率达到8%-10%，则可投资购买。超过10%的年回报率，则属上乘产品，不要错过。选好要投资写字楼，还要会选地段。写字楼的租售与其所在位置有很大关系。冠城广场位于顺城大街308号，冠城广场物业公司是香港戴德梁行，物管费（15.0元/平米/月），开发商是成都青羊可达房屋开发有限公司，写字楼共38层，单层面积约平米，楼盘出售价格是-元/平米，租赁价格是￥75元/平米/月，写字楼投资及升值空间不可估量。

    随着时间的推移现代化科技创新的快速发展，老百姓的幸福指数普遍提高。越来越多求职人挑选公司企业时，对外部大方得体的写字楼更为认可。冠城广场毗邻公园，基于对健康、生态的重视和人性办公思考，附近公园环绕，超高绿地率，给企业提供一个良好办公环境。金融业风水宝地，各家银行，大型商场，住宅，酒店医疗机构，餐饮服务一应俱全，大型商场消费购物，咖啡，电影，运动健身，休闲娱乐每一样非常齐全。

    冠城广场地处在城市中心，享有着极佳的地理坐标和健全完善的周边配套设施。项目位于青羊区，交通配套完善，其设计理念极大的提升了项目的价值并满足了人们对未来高档办公品质的前瞻性需求。写字楼环境好，这种的环境不仅体现为写字楼周边环境的优化，同时更重要的是体现企业内部能够拥有一个完整的办公环境，便于企业内部的便利沟通与交流，对企业文化、企业氛围营造具有非常好的帮助。写字楼只要不遇到极端情况(地震、洪水等)基本不会亏损，无非是收益高低的问题，因为写字楼购买之后自身价值发生波动的概率很低，收到的净租金(扣除物业费、佣金等)就是收益。

    冠城广场，企业昭示性好，地段成熟，商业办公气氛浓厚,周边商业配套齐全,办公环境良好,拥有城市发达的交通体系，凭借地段优势与前瞻配置，为领袖企业提供世界级商务平台，冠城广场写字楼求租请拨打电话400-080-1160。

精选文章

重庆最新写字楼——来福士广场

重庆高端写字楼有哪些？

重庆江北写字楼国金中心T6介绍