第一城（商业广场）写字楼投资回报率【卓越地段】

导语：第一城（商业广场）是许多企业的办公首选之地，对于投资者来说选择写字楼的时候就需要理性地分析，谨慎投资，一般来说，写字楼的投资回报率为8%~10%之间则可投资购买，第一城（商业广场）商业氛围浓，配套设施齐全，交通便捷，赋能城市价值，打造超越业态。

    第一城（商业广场）位于小科甲巷1号，由于写字间投资总价高，变现期长，对于投资者来说就需要理性地分析，谨慎投资，投资回报率是投资者一定要注意的问题，写字楼租金回报率计箅方法为（每月每平方米租金X写字楼面积X12个月）／投入成本X100%（注：租金回报率通常指一年期的租金回报率）。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间。一般来说，如果某个写字楼年回报率达到8%-10%，则可投资购买。超过10%的年回报率，则属上乘产品，不要错过。选好要投资写字楼，还要会选地段。写字楼的租售与其所在位置有很大关系。第一城（商业广场）位于小科甲巷1号，第一城（商业广场）物业公司是四川省锦虹物业管理有限公司，物管费（3.0元/平米/月），开发商是四川德丰投资有限公司，写字楼共29层，单层面积约平米，楼盘出售价格是-元/平米，租赁价格是￥65元/平米/月，写字楼投资及升值空间不可估量。

    随着成都经济的发展，人们生活水平普遍得到提高在发展过程中，写字楼经济的占比愈来愈多第一城（商业广场）地处金融地带，属于乙级写字楼，轻轨沿线，出行便利，交通发达，物业品质高，物管费低。高端大气的外型，非凡的商务气质，与知名企业同区域，办公氛围浓厚，未来价值不可限量。

    第一城（商业广场）位于锦江区，停车便利，物业管理到位，功能布局合理，适合企业办公使用。该写字楼的地段成熟，正对地铁，户型方正，视野开阔，朝向好，采光好，办公舒适。写字楼环境好，这种的环境不仅体现为写字楼周边环境的优化，同时更重要的是体现企业内部能够拥有一个完整的办公环境，便于企业内部的便利沟通与交流，对企业文化、企业氛围营造具有非常好的帮助。写字楼便捷的交通，可靠的物业服务，将会吸引更多高档、现代、有实力的企业前来入驻，助力入驻企业提高办公效率。

    第一城（商业广场），企业昭示性好，地段成熟，商业办公气氛浓厚,周边商业配套齐全,办公环境良好,拥有城市发达的交通体系，凭借地段优势与前瞻配置，为领袖企业提供世界级商务平台，第一城（商业广场）写字楼求租请拨打电话400-080-1160。

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