北大青鸟产业园写字楼投资回报率，投资者首选之地

导语：北大青鸟产业园是许多企业的办公首选之地，对于投资者来说选择写字楼的时候就需要理性地分析，谨慎投资，一般来说，写字楼的投资回报率为8%~10%之间则可投资购买，北大青鸟产业园商业氛围浓，配套设施齐全，交通便捷，赋能城市价值，打造超越业态。

    北大青鸟产业园位于天山西路799号，由于写字间投资总价高，变现期长，对于投资者来说就需要理性地分析，谨慎投资，投资回报率是投资者一定要注意的问题，写字楼租金回报率计箅方法为（每月每平方米租金X写字楼面积X12个月）／投入成本X100%（注：租金回报率通常指一年期的租金回报率）。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间。一般来说，如果某个写字楼年回报率达到8%-10%，则可投资购买。超过10%的年回报率，则属上乘产品，不要错过。选好要投资写字楼，还要会选地段。写字楼的租售与其所在位置有很大关系。北大青鸟产业园位于天山西路799号，北大青鸟产业园物业公司是上海优联物业管理有限公司，物管费（18.0元/平米/月），开发商是上海舜元置业有限公司，写字楼共6层，单层面积约2000平米，楼盘出售价格是待定元/平米，租赁价格是5元/平米/月，写字楼投资及升值空间不可估量。

    随着楼市政策收紧，写字楼汇聚了众多投资者的目光，甚至被专家称为投资者的新“金矿”。年轻化的人群注重办公空间的绿色健康以及可持续性，更需要自由空间，在公司地理位置上偏好交通便捷，周边娱乐设施丰富。北大青鸟产业园建造在核心商圈周边，是高端企业争相入驻的写字楼，地铁沿线，数十条公交线路，交通便捷。该写字楼性价比超高，是许多企业办公选址首选。

    北大青鸟产业园建造在该城市的繁华步行街，周边购物中心、银行、商场应有尽有。写字楼格局方正使用率高，采光通透，交通便捷，配套设施齐全，物业管理到位，车位充足。写字楼位于政务中心、金融中心、商业中心的地段优势也将带来极大的升值潜力，极具投资价值。一个好的写字楼产品，地段、产品品质、交通、商业配套等指标都过硬，兼具投资价值和潜力。

    北大青鸟产业园，企业昭示性好，地段成熟，商业办公气氛浓厚,周边商业配套齐全,办公环境良好,拥有城市发达的交通体系，凭借地段优势与前瞻配置，为领袖企业提供世界级商务平台，北大青鸟产业园写字楼求租请拨打电话400-080-1160。

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