导语:写字楼有缺点仍可投资,单先生投资写字楼经验老道,谨慎果断,近期“投入少、回报高”成为他新的投资原则。按照这一原则寻找投资对象,单先生把目标范围锁定在环市东及东风路写字楼商圈。。全面专业独到商业地产新闻,尽在成都写字楼信息网新闻中心。
新快报记者 杨金霞
单先生投资写字楼经验老道,谨慎果断,近期“投入少、回报高”成为他新的投资原则。按照这一原则寻找投资对象,单先生把目标范围锁定在环市东及东风路写字楼商圈。其中东峻广场独特的外形吸引了单先生,同时单先生担心的正是由于东峻广场的外形导致了其单元不够方正、实用率不高的问题,这对写字楼出租的影响比较大。但单先生认为环市东及东风路商圈的商务氛围浓厚、配套完善,整个商圈的商业价值正在不断提升,对商圈内的写字楼他还是比较有信心的。
最后,单先生购入了东峻广场119平方米的写字楼单位,售价61万元,单价5000多元,其他单位单价均超过6000元,相比下该单位价格较低,带每月5000元的租约,回报率高达9.8%。
中原工商铺专业人士认为,东峻广场作为传统写字楼商圈的写字楼,具有实用率及出租率不高的弱点,不过同样具有比较多优势:交通方便,周边配套较完善,商务氛围浓厚,租价及售价低等,可以满足不同需求的投资者,交易市场还是比较活跃。
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