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纯属个人观点:市场需求大于策略,策略大于适用,适用大于概念,概念大于外在,外在可以理解为包含楼宇设计与定位。所以商业地产的成败、或成功与否、品质高低几乎与建筑设计与建筑定位无关。什么第一“高、大、绚”这些建筑可以表达的东西,往往很快就会被后来的新项目代替掉。当然,如果有与项目的商业构思紧密呼应的建筑定位,那一定是锦上添花。所以,他们之间有或然逻辑联系,没有必然逻辑联系。。
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选用油漆涂料最好选择知名品牌的: 1. 多乐士漆(世界品牌、ccel中国环境标志认证、涂料十大品牌) 2. 长颈鹿漆(中华制漆旗下品牌、中国名牌、广东名牌) 3.华润漆(中国名牌产品、国家高新技术企业、涂料十大品牌) 4.美涂士漆(中国化工百强企业、中国建筑涂料十大品牌) 5.红苹果漆 (中国名牌、福建名牌、涂料十大品牌) 6.嘉宝莉漆( ccel中国环境标志认证、中国名牌、涂料十大品牌)
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问题提的线条有点粗。八千万是投在了商业地产的开发阶段,还是投在了产品的购买?是什么类型的产品呢?(沿街铺?商场?专业市场?写字楼?酒店公寓?)无论你问的是侧重那方面,也都只能给你个大概的数据范围,无法精准。另外,如果是你投资购买商业地产产品,来计算什么回报率。本人可以负责任的告诉你,别相信销售人员说的什么“年回报8%、包租”等之类的话。
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商铺属于耐久商品,稳定性高,其收益和实用性对比起住宅,具有更高的收益,投资商铺与住宅不同,地段和商铺规划是投资商铺的不二法宝。
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你好,你要多看新闻,多看发改委的新闻 方向,交通,居住人数,生活幸福指数,都和你的这个投资有很多的关系的。
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商业地产不像住宅地产那么简单,令很多开发商费尽心思、绞尽脑汁,但还是出现很多不尽人意的商业地产项目。就商业地产而言,业种业态的规划定位对于商业地产项目来说是最重要的!那么,如何才能做好商业地产呢?大部分开发商感觉比较迷茫……以我做飙马商业地产策划多年的经验总结,若从以下几个方面着手,是做好商业地产的前提和必须!一、业种业态的规划设计是前提 业种业态的规划定位对于商业地产项目来说是最重要的!是商业地产的灵魂,
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商业地产分类包括:1.传统商铺;2.专业市场;3.市中心综合商业市场;4.社区商业中心;5.休闲度假商业;6.商住办公楼;7.甲级写字楼。以上这些只是对于商业地产简单的一些介绍,具体知识可详见中国融e招商网:,对你的帮助会更大。
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商业地产,顾名思义, 作为商业用途的地产.以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等. 商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式,是狭义的商业地产。 商业地产规模也有大有小
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1.展示企业实力,让经销商了解企业的过去。首先,要让经销商了解企业的发展史。经销商对于企业是陌生的,要让经销商放心地经销企业的产品,必须要让经销商对企业产生信任。如何让经销商信任我们的企业,光靠企业说是远远不够的,要有说服力的招商工具。如企业所获得的荣誉、媒体对于企业的报道等。2.建立样板市场,让经销商看到自己的未来。企业在招商过程中,仅靠一则招商广告和业务员的游说是远远不够的,我们要让经销商看到实际的东西。这就
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商业地产不像住宅地产那么简单,令很多开发商费尽心思、绞尽脑汁,但还是出现很多不尽人意的商业地产项目。就商业地产而言,业种业态的规划定位对于商业地产项目来说是最重要的!那么,如何才能做好商业地产呢?大部分开发商感觉比较迷茫……以我做飙马商业地产策划多年的经验总结,若从以下几个方面着手,是做好商业地产的前提和必须!一、业种业态的规划设计是前提 业种业态的规划定位对于商业地产项目来说是最重要的!是商业地产的灵魂,
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这个问题太宽泛了,目前主要还是以代理-分销制的形式来做这块,目标客户还得因地制宜,通过电话营销意向的客户上门拜访的形式,其他的也就是通过媒体的宣传来获取意向客户,这个行业没捷径只有通过团队来获取客户。
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做什么都不好做,多打电话吧,多和业主沟通.
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没有严格的分类方法,只能按建筑构成大致分下:1. 围合式商业(百货、商场、购物中心);2. 整楼商业(酒店、写字楼、酒店式公寓);3. 低层楼群商业(传统的一拖x的专业市场、商贸城、步行街);4. 裙楼商业(各种临街商铺);5. 特殊商业(各种纪念馆、展览馆、人工景观、医院等)6. 地下商业(隧道/人防工程式商业、地下商场等) 常见的就上述这些个吧。