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听说商业用房的年限是四十年,请问有谁知道四十年后该怎么办才算合...

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中华 2021-09-13

40年后要续签《土地出让合同》，续缴地价。变更土地使用证期限。
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匿名用户 2021-09-13

目前的规定是：年限到期后国家无偿收回。当然这是目前的规定。到时候后如果大多的人补收回无房可住估计政策会变，变成如何不得而知（如适当收点费，免费也有可能），上面的人都在断章取义。
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匿名用户 2021-09-13

您好，您说的年限是土地使用权，房子一直是您的，但是土地是国家的。土地使用权具有年限，是这样，现金一般情况下是到40年之后，自动续期。国家的目前政策是这样，以后的政策不知是怎么样。常识：土地要么国家所有，要么集体所有（农村），个人只有使用权。

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一、1. 商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家知缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。2.商住房(公寓)不能落户口，纯住宅可以落户3. 商住房(公寓)说白了以前是用于开发写字楼的地块，但是现在商品房这么紧俏，所以很多开发商把以前商业道用地开发成了商品房，所以诞生了N多的公寓。所以它是商业用水，商业用电，不通燃气。但是不排除有的开发商动用