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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让的最高年限分别是: 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、综合或者其他用地50年。 如果开发商不给你改正,你可以起诉的,具体情况最好咨询一下律师。
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一楼说的是一间房间的价格.华鼎现在就在华硕园区里,附近最进的小区就是康佳,马间,林枫院之类,这些地方的房子条件中等的,家具全些的,一间房间都在五百左右,如果房间内有电视,空调,就要六百到七百了如果你不需要和别人同住,可以住单位宿舍,华鼎有专门的一栋宿舍楼,四人一间,带空调的一百一个月,不带的八十,卫生间每个房间都有,每晚有热水,其实条件还算不错的
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商住两用的房子,土地使用期50年届满会自动续期,不必担心。房屋的所有权是永久的。
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第一个月有 中介费(就是1到1个半月房租费用)、第一个月的房租、礼金(两个月房租)+押金(两个月房租退房时可返还)+火灾保险(一个月房租)+换钥匙钱(一个月房租)这样看起来很贵啦 建议楼主找个马上毕业的学长或者学姐,直接从他们手里租房是很便宜的 除了房租以外什么都不用付啦!!
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房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
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合同上应该是有的,建筑面积多大,实用面积多大
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使用面积为:建筑面积(90㎡)-公摊面积=使用面积(套内建筑面积)。公摊面积越大,使用面积就越小公摊面积范围:1. 各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2.套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。计算方法:第1步:计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面
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房屋不存在使用年限的概念,而是房屋所占的土地存在使用年限的问题,到期后在政府批准的前提下,作为业主可以继续缴纳土地出让金而继续使用土地。根据国家规定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地或者其他用地50年。也就是说,你所看房屋的土地性质不同,其使用年限就不同。另外,如果土地使用权到期后,根据国家有关规定,可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。
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那要看你租在太阳桥那个地方咯 一班都在三千到四千左有
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更正下二楼,商业性质的商品房的国有土地使用年限是40年. 住宅性质70年 楼主的意思应该是,买二手房时,房子剩余的土地使用年限怎么计算。 以住宅为例。用70年减去已经使用的年数。如98年取得的国有土地使用权,那么现在剩余的使用年限就是70-10=60年 *注意*国有土地的使用权的取得时间是开发商从国家拿地的时间,而不是前房主买房的时间!
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客厅和餐厅空调的每平米制冷制热量选择一般是按 145~175W/m²,如果按最大值算,60平米的房子需要制冷制了热量,175瓦×60平方=10500W,可选择标准系列5P机,5P机的制冷量是12500W。使用面积和空调大小对照23机 制冷量2300 小1p 适用面积 11.5-15.5㎡26机 2600 大1p 适用面积 13-17.5㎡32机 3200 1.5p 适用面积 16-21.5㎡35机 3500 大1.5p 适用面积17.5-23.5㎡43机 4300 小2p 适用面积 21.5-29㎡46机 4600 2p 适用面积 23-31㎡50机 5000 大2p 适用面积 25-33.5㎡72机 7200 大3p 适用面积 36-48㎡ 120机 12000 5p 适
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如果是大产权的房子基本在2万一平米左右。 但如果按照使用面积买卖的话估计要在2.3万
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本帖最后由 欲水静舟 于 ****** 17:42 编辑 改水电装修注意事项一 、老房强电管线设置特点 我们可以用房屋建立时间大概分三个阶段进行分析 1、03年后所建商品房屋,大多强弱电系统与新交房屋相差不大,电路改造方案以局部改动为主,一般不需要改变整体系统。 2、上世纪90年代建立住宅小区,大多电线采用1.5或2.5平方铜芯电缆,但是很多家庭照明与插座只分2-3回路,所有的家用电器甚至包括空调,厨卫电器插座均属于同一个回路,造成负荷过大经常“跳闸”现象
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契税比例与房子的产权面积有关,要看你分到房子的具体面积而定。
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30%。在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%,在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%,三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款,其他的情况最低首付为30%。扩展资料:注意事项:一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。如果购买的是现