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一、经济适用房可以买卖吗?5年内不得上市交易经济适用住房产权为有限产权,土地未办理有偿使用,不得出租、出借,5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。购买经济适用住房不满5年需退出的,由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购,回购价按原出售价格每年扣减1%计算。购买经济适用住房5年内,因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的,受让人应当符合经济适用住房申请购买条件,并经市住
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圣捷出国为你解答: 2013年4月9日,希腊议会批准了一项旨在发展希腊经济的4146/2013号希腊投资移民促进法。该法案规定:愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民,只要获得购买25万欧元以上的房产所有权,一家人就可以申请得到希腊5年居留许可,房产不出售,居留可继续,直至获得希腊护照,没有年龄限制。五年后,只要该房产所有权仍在申请人名下,申请人及其受养人拥有的居留许可签证可续期(每次续期五年有效)。所以希腊买房移
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房地产作为一种投资,由于相对风险较低,已被越来越多的个人投资者采纳。根据近期对购买二手房客户群的抽样调查也发现,其中有20%左右的人是以投资获利为目的的,买二手房投资较买新楼有其自身优势:一是二手房已经剥离了豪华的包装外表,房屋质量更易看清。二是价格弹性较大,提供投资者发挥空间更多。三是周边设施更加完善,居家生活方便,较易吸引租赁者。有以上的特点,再加上占用资金相对少,因此有一部分人更愿意买二手房作投资。投资获利
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随着居民积蓄的增多和投资意识的增强,越来越多的人关注起商铺来,一铺养三代,真实地反映了商铺在市民心目中的地位。如何投资商铺?投资商铺要考虑哪些问题?相关商业地产投资所需了解和探索的东西实在太多了.在这里,根据专业房地产代理公司的实际运盘经验,送您六大商铺投资的“黄金”法门,使你在投资商铺时游刃有余。【一】先问投资目的投资商铺的目标是保值、增值还是获取利息收入,是短期投资还是长期投资都是投资决策的关键。很多商铺投
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1. 房子不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠;贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,且不能申请公积金贷款。2. 根据当前政策,对商业性质房产不限贷,因此如果购房者原先购买的公寓属于酒店式公寓,产权只有40年或50年,那么再购买一套普通住宅的话,可以享受首套的首付和利率。3. 商住两用房虽然可以注册办公,却不可以迁入户口。4. 很多商住两用房的电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,水电费基本上是
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首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅(70年)和商住两用(40年),我碰到很多单身公寓都是40年的,年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全,自行办理还是委托办理。这个极其重要,千万要在买房前调查清楚。然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全(学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等)。大致区域我觉得要眼光长远点,有增值空间潜力的。
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便利店是位于居民区附近的实体店或提供网上购物的虚拟店,指以经营即时性商品或服务为主,以满足便利性需求为第一宗旨,采取自选式购物方式的小型零售店或网上商店。从定义来看需要注意的有:1. 不要在商圈内人口少的地方开,人口少,消费力就会不足,影响便利店的销售额。2. 不要在马路上看不到商店的地方开,这样的店面有比较明显的缺陷,一是不方便顾客的来店;二是很难招来流动顾客。3. 不要在竞争力大的地方开店,如果在一定的范围内已经有好几
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1土地使用年限:有公寓是70年产权,有公寓是40年或者50年产权,40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。2.公摊:公寓楼一般公摊在25-30%,一定先看好说,户型的面积除去公摊还能不能满足你的需求,不然交房之后就坑爹了。3.使用成本:一般来说,如果公寓楼是40年产权的,就是商业产权的,这样的话,物业管理费、水电费一般要高于住宅。 4. 功能分区:很多的公寓楼虽然说有厨房,但是一般情况下,都不是单独设立的。还有就是很多公
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如今的市场中酒店式公寓类产品层出不穷,特别是在住宅土地供应稀缺的主城区域这种物业形态更是占据了“半壁江山”,那么该如何选购这类产品、要注意哪些风险呢,以下让我们做一具体分析。 酒店式公寓形式多 近年来“酒店式公寓”这种全新的物业形式开始在楼市大行其道,都以其小户型、低总价、相对便利的生活环境等优势迅速得到了广大购房人的青睐,而其形式更是“百变”,目前市场上打着“精装小户型”、“loft”等旗号的小户型项目大多是此类产品。 看清
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购买商铺前要注意的六个问题1、买商铺之前多调查。买了商铺,你并不意味着你就旱涝保收、坐享其成了。你要调查,面积一样的商铺适合什么样的商业类型?周边的消费水平,能支撑什么水平的品牌?在保守估计的营业额基础上,预期的租金水平能不能让商家盈利(旺铺网)?你是个人投资者,不需要像机构投资者那样撰写投资报告,但你的心里得有本清晰的账。2、尽量不买商场里的商铺。不买产权分散的商铺,只买独立的商铺。商场要是整体情况很差,你的铺子卖
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这个项目不是很大,帮你估计了一下,若是拿到比较熟识的设计公司的话,3w左右可以拿得下来。好了,祝你好运吧~
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在合肥购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、查询户籍状况 在交易之前,置业者需要到机关查询交易房屋的户籍状况,当地派出所以及政府对外服务窗口均可查询。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的,一般情况下,部门会要求户主本人调取户籍材料,这时买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。这个程序最好在交易前完成,一旦迁户有问题,可以拒绝购买。 2、核实相关证件 可以要求卖方出示户口本,并留存复印件,以确认房
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产权清晰就好,独家又不需要给钱,随便签
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学校:投币咖啡饮料机运营的适合场所1. 学校和网吧主要是年轻人聚集的场所,咖啡和奶茶,巧克力果味饮料是他们喜爱的时尚饮料;.2. 你能够放到学校的话,销量肯定没有什么问题,我们学校就有,扫码支付很方便,咖啡零点吧的,以前经常出问题,后来换了新机器以后很稳定。 3.夏天大家喝冷饮,到处都可以买到,冬天呢?冬天既时可以饮用的热饮有吗?在自动投币咖啡饮料机这种产品出现之前可以说是空白;
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咖啡机租赁方案me-707的租赁方案为:☆ 600元/月/台 押金3000元☆ 免费提供4袋咖啡豆☆ 免费提供咖啡糖200袋☆ 免费提供咖啡伴侣200袋☆ 免费提供一次性小勺200支me-708的租赁方案为:☆ 700元/月/台 押金4500元☆ 免费提供5袋咖啡豆☆ 免费提供咖啡糖300袋☆ 免费提供咖啡伴侣300袋☆ 免费提供一次性小勺300支me-709的租赁方案为:☆ 800元/月/台 押金5000元☆ 免费提供6袋咖啡豆☆ 免费提供咖啡糖400袋☆ 免费提供咖啡伴侣400袋☆ 免费提供一次性小勺400支免租金方案:预交六