2020年中国写字楼十大新闻事件之五
来源：房讯网
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2021-01-22
导语：上海明天广场、厦门国际中心纷纷流拍
事件五：上海明天广场、厦门国际中心纷纷流拍
时间：2020年10月
10月，上海明天广场（首次拍卖价25.71亿元）、厦门国际中心（起拍价36.4亿元）被摆上法院拍卖桌上。作为城市的面子工程，在建设时寄予希望，不过背后公司出现资金断裂，破产清算被迫法拍。尽管两家拍卖均吸引上万人次围观，但最终亦因无人竞价而流拍。
流拍后通过打折降价、调整出让条件。最终，11月11日，阿里法拍信息披露，厦门国际中心、厦门宝嘉中心资产捆绑资产包成功出让，以底价29.12亿元成交；上海明天广场经历两次流拍，11月30日第三度挂牌的上海明天广场以19.907亿元成功拍出。
第一太平戴维斯华北区研究部负责人李想认为，在当前的环境下，一些项目，尤其是价格比较高的项目，想要拍卖成功，依然是很困难的。他表示，在目前的后疫情阶段，整个国家的经济，包括企业的财务状况都难言理想，因为整个大环境都是处于一种受到严重冲击，之后再复苏、反弹的过程中。某一开发商或者机构投资者能拿出一大笔钱去拍下写字楼，或者是一个体量庞大的项目，这不太符合目前的经济态势。
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