重庆写字楼发展向好,江北区未来将迎来“重大变化”!

资本市场，免不了瞬息千变万化，所以影响因素也是多种多样。对于写字楼来讲，有一些影响因素是显而易见的。比如市场成交的活跃度、政府政策的利好、区域的加持等。

如何在市场寻觅到闪耀的产品，需要时刻关注这些因素，避免错过最佳置业时机。

据仲量联行发布的《2019上半年重庆房地产市场回顾之办公楼篇》显示，2019上半年,总部楼宇集中交付、业主“以价换量”的普遍策略，拉升重庆办公楼净吸纳量，平均空置率近五年来首次回落至20%以下。

外商资本也因新外商投资法所带来的诸多利好得到显著改善。市场环境利好，也推动整体市场向好，多家外资银行、保险等企业纷纷在渝落户、扩张。由于市场成熟度高、经济发展向好、政策支持力度大，各大外企来渝置业热情高涨，助长重庆写字楼市场持续高燃。

另一方面，金融业仍占市场需求主导，净吸纳量贡献率达25.3%。江北嘴依托金融CBD的形象，持续吸引证券、保险、银行和投资担保等金融企业进驻，去化量占比全市去化总量的近六成。大数据、云计算等新兴产业不断发展扩张，代表性企业在渝落户，折射重庆对标杆企业的吸引力不断增强。

（江北嘴实景图：源于网络）

鎏嘉码头｜雲曜扼守北滨路4A风景区鎏嘉码头，占有城芯地段和城市得天独厚的珍贵自然资源的机会，近年来重庆商业地产中难得一遇的城芯+城市资源占尽的公寓。

（实景图）

鎏嘉码头丨雲曜承袭匠人造物精神，由著名大师团队打造，建筑用材皆由全球各地精心挑选所得。整幢公寓以5A甲级公寓品质打造，外墙采用双层中空Low e玻璃、石材幕墙，尊容倍增; 15 部高速电梯，从容上下；VRV变频中央空调＋新风系统，少有的270度一线观景面；精装入户大堂，缔造出北滨之上的精致华宅。

（实景图）

通达则地盛，地盛则繁华。可见，交通对于城市，犹如血脉对于生命。对人们来说，想要便利的生活，离不开便捷的交通。鎏嘉码头丨雲曜扼守北滨,地处城市交通动脉，离解放碑商圈仅一桥之隔，双轨八桥四立交交通网络畅达全城。

（图片来源于网络）

北滨路滨江商业旗舰且消费能力突出的区域——鎏嘉码头，拥有10万方滨江商业悦享地，现已有逾100席商家运营成熟，涵盖美食餐饮、休闲娱乐等多元配套，日均消费客群达到2万人次以上，来这里的客户不仅仅是目的性消费，而且还有过路性消费，且都是中高端消费人群。

（实景图）

繁华地段，一处集风情、商业、便捷、滨江资源于一身。千米璀璨江景，繁华滨江盛地！自带不可复制的滨江资源，分享旅游网红红利，鎏嘉码头|雲曜，以势不可挡之势塑造重庆滨江写字楼新格局。

（效果图）

鎏嘉码头︱雲曜

建面约52-1500㎡

北滨路少有的瞰江甲级写字楼

火热销售中......

TEL：023-6701 5555

地址：中国·重庆·北滨路

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