财智中心写字楼投资回报率【线上售楼处】

导语：财智中心是许多企业的办公首选之地，对于投资者来说选择写字楼的时候就需要理性地分析，谨慎投资，一般来说，写字楼的投资回报率为8%~10%之间则可投资购买，财智中心商业氛围浓，配套设施齐全，交通便捷，赋能城市价值，打造超越业态。

    财智中心位于高新区天府四街300号，由于写字间投资总价高，变现期长，对于投资者来说就需要理性地分析，谨慎投资，投资回报率是投资者一定要注意的问题，写字楼租金回报率计箅方法为（每月每平方米租金X写字楼面积X12个月）／投入成本X100%（注：租金回报率通常指一年期的租金回报率）。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间。一般来说，如果某个写字楼年回报率达到8%-10%，则可投资购买。超过10%的年回报率，则属上乘产品，不要错过。选好要投资写字楼，还要会选地段。写字楼的租售与其所在位置有很大关系。财智中心位于高新区天府四街300号，财智中心物业公司是金控物业，物管费（16.0元/平米/月），开发商是金控集团，写字楼共9层，单层面积约2200㎡平米，楼盘出售价格是13000元/㎡元/平米，租赁价格是90元/㎡/月元/平米/月，写字楼投资及升值空间不可估量。

    伴随着经济水平稳步提升，成都市场经济的发展年轻化的人群注重办公空间的绿色健康以及可持续性，更需要自由空间，偏好周边有丰富娱乐设施的工作场所。财智中心格局方正使用率高，交通便捷，临轻轨，多条公交线路均可到达，周边配套完善。写字楼本身属于高端写字楼，外型大气，内部空间灵活可调，大中小企业都能入驻办公。

    财智中心位于高新区，停车便利，物业管理到位，功能布局合理，适合企业办公使用。写字楼格局方正使用率高，采光通透，交通便捷，配套设施齐全，物业管理到位，车位充足。写字楼位于商圈中心，附近打造集娱乐、休闲、食宿为一体的高档人居环境，给您一个舒适愉悦的办公环境。写字楼的品质包含交通便利、停车场设计合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂品味和布置、电梯质量与配备情况、结构布局适用、采光通风良好等。投资者要实地观察、感受，结合上述内容逐一比较。

    财智中心，企业昭示性好，地段成熟，商业办公气氛浓厚,周边商业配套齐全,办公环境良好,拥有城市发达的交通体系，凭借地段优势与前瞻配置，为领袖企业提供世界级商务平台，财智中心写字楼求租请拨打电话400-080-1160。

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